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Grosszügiges Einfamilienhaus mit Weitblick und traumhaftem Garten

Locali6.5
Superficie abitabile200 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'795'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Triengen, 6234 Triengen

Dati generali

Riferimento
6234-25-1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1983
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
1'840 m²
Superficie abitabile
200 m²
Volume
1'159 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In una posizione assolutamente tranquilla sopra Triengen, questa casa unifamiliare indipendente su un terreno eccezionalmente grande di 1’840 m² attende nuovi proprietari che apprezzano spazio, privacy e qualità della vita in armonia con la natura. La posizione soleggiata in pendio e la vista libera, leggermente limitata dall'ambiente naturale, creano un'atmosfera abitativa unica, ideale per famiglie, amanti del giardino o persone in cerca di tranquillità.
La casa dispone di 6,5 locali, una cucina aperta, un'area soggiorno luminosa con finestre a tutta altezza e camino, nonché un ufficio separato. Una veranda coperta e una cantina per il vino con pavimento in terra completano in modo ideale l'offerta di spazio. I pavimenti sono realizzati con materiali di alta qualità, a seconda della stanza, in parquet, piastrelle o moquette.
Il doppio muro in mattoni con isolamento e riscaldamento a pavimento (acqua) garantisce un clima abitativo piacevole. Le finestre per tetti Velux sono state sostituite nel 2024.
L'area esterna è caratterizzata da un giardino curato, molto spazio, un ulteriore orto, un grazioso capanno da giardino e un posto a sedere protetto con barbecue in pietra e camino, ideale per piacevoli serate di grigliata o semplicemente per rilassarsi.
Una doppia autorimessa offre un comodo parcheggio. L'ambiente naturale e adatto alle famiglie, con un'eccellente privacy e esposizione al sole per tutto il giorno, rende questa casa un'offerta rara nella regione.

INDIRIZZO ESATTO DISPONIBILE DOPO REGISTRAZIONE SU NH0.CH.
INTERESSATO A VISITARE LA CASA? SI PREGA DI ISCRIVERSI: https://neho.ch/y/6234-25-1



In absolut ruhiger Lage oberhalb von Triengen erwartet dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem aussergewöhnlich grossen Grundstück von 1'840 m² neue Eigentümer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und naturnahe Lebensqualität legen. Die sonnige Hanglage und die unverbaubare Aussicht, die durch die natürliche Umgebung leicht eingeschränkt ist, schaffen ein einzigartiges Wohngefühl ? ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Ruhesuchende.
Das Haus bietet 6.5 Zimmer, eine offene Küche, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit raumhohen Fenstern und einem Cheminée sowie ein separates Büro. Eine überdachte Veranda und ein Weinkeller mit Naturboden ergänzen das Raumangebot auf ideale Weise. Die Bodenbeläge sind je nach Raum hochwertig in Parkett, Fliesen oder Teppich gehalten.
Das Doppelmauerwerk aus Backstein mit Isolierung, Fussbodenheizung (Wasser) sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Velux-Dachfenster wurden im Jahr 2024 ersetzt.
Der Aussenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, viel Umschwung, einem zusätzlichen Gemüsegarten, einem charmanten Gartenhaus und einem geschützten Sitzplatz mit Steingrill und Cheminée ? ideal für gemütliche Grillabende oder einfach zum Entspannen.
Eine Doppelgarage sorgt für bequemes Parkieren. Die naturnahe, familienfreundliche Umgebung mit hervorragender Privatsphäre und ganztägiger Besonnung macht dieses Haus zu einem seltenen Angebot in dieser Region.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/6234-25-1



Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Caminetto
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
448 m
Autostrada
6.21 km
Asilo
260 m
Negozi
741 m