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Casa adatta alle famiglie con molte possibilità di utilizzo

Locali5
Superficie abitabile125 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 770'000.-
Disponibilità01.04.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Ringstrasse 1, 9477 Trübbach

Dati generali

Riferimento
VI-00023865-1
Disponibilità
01.04.2026
Anno costruzione
1963
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
5
Superficie terreno
715 m²
Superficie abitabile
125 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa graziosa casa unifamiliare convince per la sua posizione soleggiata e per la sua flessibilità in termini di utilizzo degli spazi, ideale per le famiglie che desiderano un ambiente pratico e con brevi distanze. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e ottimi collegamenti con i trasporti pubblici e l’autostrada.

La casa si sviluppa su due piani e si distingue per la sua piacevole suddivisione in stanze ben proporzionate. Al piano superiore si trovano un luminoso soggiorno, due camere da letto, una spaziosa cucina e un bagno. Il piano terra ospita un altro soggiorno, una camera da letto, una cucina più piccola e un bagno. Questa struttura offre molteplici possibilità di personalizzazione e presenta interessanti opportunità anche per soluzioni multigenerazionali.

L’interno è in buone condizioni e può essere valorizzato con modeste opere di ammodernamento. Con nuovi pavimenti, superfici fresche e cucine e bagni moderni, si può creare rapidamente un ambiente accogliente. La solida struttura della casa permette di trasferirsi in pochi giorni e di adattare la casa gradualmente alle proprie esigenze personali, già dopo pochi interventi.

Un soleggiato spazio esterno con sedie a sdraio invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Inoltre, al piano interrato sono disponibili pratici locali di servizio e un locale lavanderia. La proprietà dispone inoltre di un garage privato.

Questa proprietà offre un’opportunità interessante per tutti coloro che cercano una casa con potenziale e con una buona posizione di partenza, un luogo che può essere utilizzato così com’è e che offre spazio sufficiente per le proprie idee.

Venite a vedere di persona con una visita non vincolante. Sono lieto di ricevere la vostra richiesta.
Dieses charmante Wohnhaus überzeugt durch seine sonnige Lage und ein flexibel nutzbares Raumangebot - ideal für Familien, die Wert auf eine praktische Umgebung und kurze Wege legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie optimale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine angenehme Aufteilung mit gut geschnittenen Zimmern. Im oberen Geschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine grosszügige Küche sowie ein Badezimmer. Das Erdgeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kompaktere Küche und ein Bad. Diese Struktur lässt vielfältige Wohnideen zu und bietet auch für Mehrgenerationenlösungen interessante Möglichkeiten.

Der Innenbereich präsentiert sich in einem Zustand, der mit überschaubaren Modernisierungen aufgewertet werden kann. Mit neuen Böden, frischen Oberflächen und zeitgemässen Küchen und Nasszellen entsteht schnell ein wohnliches Ambiente. Die solide Bausubstanz ermöglicht es, bereits nach wenigen Anpassungen komfortabel einzuziehen und das Haus nach und nach den persönlichen Vorstellungen anzupassen.

Ein sonniger Gartensitzplatz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem stehen im Untergeschoss praktische Nebenräume sowie eine Waschküche zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich ausserdem eine eigene Autogarage.

Diese Liegenschaft offeriert eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Potenzial und guter Ausgangslage suchen - ein Zuhause, das sich im Istzustand nutzen lässt und auch genügend Raum für Ihre Ideen bietet.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
545 m
Scuola primaria
545 m
Negozi
330 m