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Immagine di copertina
Foto

Bijou nel fascino della Costa Azzurra

Locali7.5
Superficie abitabile230 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'540'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Hinterdorfstrasse 38, 8918 Unterlunkhofen

Dati generali

Riferimento
5514103
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1999
Ultime ristrutturazioni
2024
Balconi
1
Locali
7.5
Camere
6
Numero totale di piani
4
Numero di terrazze
1
Superficie balcone
5.2 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Giardino
189 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie terreno
287 m²
Superficie abitabile
230 m²
Volume
848 m³
Superficie terrazza
32.2 m²
Numero servizi
3
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa speciale unisce l'architettura classica con l'eleganza moderna, creando un ambiente abitativo senza pari. Ristrutturata con grande cura in stile francese, convince per la sua razionale suddivisione degli spazi, le sue ampie dimensioni e i suoi ambienti inondati di luce: un luogo in cui ci si sente subito a casa.

Entrando, si viene accolti nell'accogliente zona d'ingresso con guardaroba, disimpegno e bagno per gli ospiti. La moderna cucina, dotata di un'attrezzatura di alta qualità, rende il cucinare un vero piacere. Il luminoso soggiorno con grandi finestre panoramiche si apre sulla soleggiata terrazza con giardino, perfetta per trascorrere momenti di relax con la famiglia e gli amici.

Al piano superiore si trovano quattro accoglienti camere da letto, due delle quali con balcone e vista sul verde. Il bagno con vasca, doccia e WC completa questa zona in modo ideale. Un vero highlight è il sottotetto di oltre 62 m² con altre due camere da letto, una delle quali con bagno en suite: un'oasi privata in cui rifugiarsi.

Al piano interrato si trova un locale hobby riscaldato, utilizzabile in modo versatile come home cinema, atelier o sala giochi. Il locale cantina e il locale lavanderia offrono ulteriore comfort, mentre l'accesso diretto al garage sotterraneo rende la vita quotidiana più semplice.

Sono inclusi nel prezzo due posti auto in garage sotterraneo con stazione di ricarica elettrica.

Questa casa è più di un semplice luogo di abitazione: è un modo di vivere pieno di fascino, stile e sicurezza. Venite a scoprire questo gioiello unico in occasione di una visita.
Dieses besondere Haus verbindet klassische Architektur mit zeitgemässer Eleganz und schafft ein unvergleichliches Wohnambiente. Mit viel Liebe im französischen Stil renoviert, überzeugt es durch eine durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Dimensionen und lichtdurchflutete Räume – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Schon beim Betreten empfängt Sie der einladende Eingangsbereich mit Garderobe, Reduit und Gäste-WC. Die moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung macht Kochen zum Genuss. Das helle Wohnzimmer mit grossen Panoramafenstern öffnet sich zur sonnigen Gartenterrasse – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier freundliche Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon und Blick ins Grüne. Das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC ergänzt diese Ebene ideal. Ein Highlight ist das über 62 m² grosse Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, darunter eines mit Bad en suite – eine private Rückzugsoase.

Im Untergeschoss begeistert ein beheizter Hobbyraum, vielseitig nutzbar als Home-Cinema, Atelier oder Spielzimmer. Keller und Waschraum bieten zusätzlichen Komfort, während der direkte Zugang zur Tiefgarage den Alltag erleichtert.

Zwei Tiefgaragenplätze mit Elektro-Station sind im Preis inkludiert.

Dieses Haus ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl voller Charme, Stil und Geborgenheit. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Schmuckstück.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Non accessibile alle automobili
  • Senza nebbia
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Piscina pubblica
  • Centro sportivo
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Museo
  • Cinema
  • Parco acquatico
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza sul tetto
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio sotterraneo
  • Parcheggio per visitatori
  • WC separati
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Taverna
  • Locale bicicletta
  • Sgabuzzino
  • Locale bricolage
  • Raccordo per camino
  • Luminoso
  • Lucernaio
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Cantinette vino
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Citofono
  • Videocitofono
  • Allarme incendio
Pavimento
  • Parquet
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Buona
  • Tutto il giorno
  • Mattutino
  • In serata
Vista
  • Bella vista
  • Rurale
Stile
  • Classico
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
3.82 km
1h02
25'
7'
Trasporti pubblici
95 m
2'
2'
2'
Autostrada
3.28 km
1h06
47'
9'
Asilo
40 m
1'
1'
-
Scuola primaria
70 m
1'
1'
-
Scuola secondaria
3.88 km
1h13
49'
10'
Negozi
285 m
5'
5'
1'
Aeroporto
20.2 km
5h48
1h25
32'
Posta
1.47 km
23'
7'
3'
Banca
1.49 km
24'
7'
3'
Ristoranti
135 m
6'
6'
1'
Parco / Verde urbano
35 m
1'
1'
-