Casa unifamiliare con potenziale di ampliamento

Caratteristico chalet a 5 locali con potenziale di ampliamento nel cuore di Urdorf – subito disponibile. La casa, costruita nel 1931, offre circa 125 m² di superficie abitabile su due piani e un giardino soleggiato da sogno con piscina su un terreno di 549 m². Un mix di fascino storico e molteplici possibilità di personalizzazione – ideale per famiglie e spiriti creativi.

• Superficie abitabile: ca. 125 m², 5 camere
• Terreno/giardino: ca. 549 m² / ca. 459 m²; soleggiato giardino con piscina
• Anno di costruzione/fascino: 1931; stanze luminose, soffitti alti
• Potenziale di ampliamento: spazio sul tetto utilizzabile + eventuale ampliamento sul retro nel rispetto della costruzione adiacente (facciata stradale da proteggere)
• Bagno: 1 bagno; Piano con spazio per la modernizzazione
• Riscaldamento: riscaldamento a gasolio, distribuzione del calore tramite radiatori
• Parcheggio: 2 posti auto all’esterno
• Cantina/Volume: circa 58 m² di superficie abitabile; volume dell’edificio circa 300 m³
• Disponibilità: subito
• Vantaggi della posizione Urdorf: S-Bahn S9 per Zurigo/Zug, veloce collegamento con l’autostrada A3; scuole e asili nido nelle vicinanze; Coop e Migros; natura nel Limmattal e sul Uetliberg; aliquota fiscale del 120%

Il generoso soggiorno si apre direttamente sul giardino, perfetto per rilassarsi, godersi il tempo e giocare. La cucina esistente può essere trasformata in un ambiente di cucina moderno con pochi semplici passaggi. Che si tratti di un ulteriore spazio abitativo sul tetto o di un ampliamento nel giardino, questo immobile offre lo spazio per le vostre idee abitative.

Tour virtuale 3D: https://my.matterport.com/show/?m=Bah3RYJAiPw