Einfamilienhaus mit Pool und vie Potential

Questo incantevole chalet a 8,5 locali a Urdorf offre un equilibrio perfetto tra spazio abitativo e privacy. Costruito nel 1967 e ristrutturato con cura nel 2018, questo edificio combina il fascino classico con comfort moderni su un terreno di 1.000 m².

L’interno

Con una superficie abitabile di 200 m², la casa si estende su due piani. Il cuore dell’abitazione è il luminoso spazio abitativo che offre ampio spazio per famiglie numerose o per incontri conviviali. I cinque locali da letto possono essere utilizzati in modo flessibile come spazi di lavoro, camere per ospiti o camere per bambini. Due bagni garantiscono comfort e funzionalità per tutti gli abitanti. Il solido seminterrato di 70 m² offre ulteriore spazio di stoccaggio e può essere utilizzato in modo versatile.

Esterno e vista

La proprietà impressiona con il suo ampio spazio esterno. La piscina offre un piacevole refrigerio nelle calde giornate estive. Il giardino curato con diverse piante e alberi è ideale per i bambini che possono giocare e offre ampio spazio per attività ricreative. La terrazza di 100 m² invita a rilassarsi e a godersi l’aria fresca e offre una bella vista sulla campagna circostante. La proprietà si trova nella zona W2/25, come previsto dal piano regolatore, e si presta bene a una ristrutturazione o a un ampliamento.

Posizione

Urdorf offre un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie con un’eccellente infrastruttura. La vicinanza a Zurigo e gli eccellenti collegamenti di trasporto rendono la casa ideale per chi lavora fuori casa. Scuole, negozi e impianti sportivi sono facilmente raggiungibili e aumentano ulteriormente l’attrattiva di questa posizione. Anche la buona connessione con i trasporti pubblici rende la vita qui particolarmente piacevole.

YOUTUBE VIDEO-TOUR MÖGLICH: https://youtu.be/lJtqVIg920

Das get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:
8.5 spaziosi appartamenti su due pianiRiscaldamento sostituito nel 2012Terreno di 1.007 m²232 m² di superficie










abitabileGiardino

di 37
m²Piscina di 50 m²6 camere da letto, ideali per famiglie3 bagni (1 x bagno/doccia/WC, 1 x doccia/WC, 1 x WC)Superficie del balcone di 68 m²Grande locale lavanderia di circa 35 m² 2 ulteriori cantine con 70 m² di spazio di stoccaggioPiscina privata 2 posti auto coperti e 3 posti auto scoperti Potenziale di ristrutturazione dell’attuale proprietàPossibilità di ampliamento del sottotetto e di aumento della superficie abitabileDemolizione e costruzione di un edificio plurifamiliare Contattateci oggi stesso per concordare una visita senza impegno di questa proprietà unica. Spaziosa casa unifamiliare con piscina e terreno generoso a Urdorf Questa affascinante casa unifamiliare di 8.5 locali a Urdorf offre un’equilibrata combinazione di generoso spazio abitativo e aree esterne private. Costruita originariamente nel 1967 e ristrutturata con cura nel 2018, la proprietà unisce il fascino classico al comfort moderno su un terreno di 1.007 m². Interni La proprietà offre circa 232 m² di superficie abitabile su due piani. L’ampio e luminoso spazio abitativo centrale costituisce il fulcro della casa, offrendo ampio spazio sia per la vita familiare che per gli incontri. Cinque camere da letto consentono un utilizzo flessibile come uffici, camere per ospiti o camere per bambini. Tre bagni garantiscono la praticità per le famiglie più numerose. Un ampio seminterrato di circa 70 m², insieme ad ulteriori locali cantina, offre ampio spazio di stoccaggio e per le attività domestiche. Un grande locale lavanderia di circa 35 m² aggiunge ulteriore praticità. Spazio esterno e vista La proprietà si distingue per il suo ampio spazio esterno. Una piscina privata di circa 37 m² offre comfort durante i mesi estivi. Il giardino ben curato, che copre circa 654 m², è caratterizzato da piante e alberi maturi, creando un ambiente privato e adatto alle famiglie. Un’area terrazza di circa 100 m² invita a trascorrere il tempo all’aperto e offre una vista aperta sulla zona circostante. Inoltre, la proprietà include circa 68 m² di superficie balcone. Posizione Urdorf è un comune tranquillo e adatto alle famiglie con eccellenti infrastrutture. La sua vicinanza a Zurigo e le ottime connessioni di trasporto lo rendono particolarmente attraente per i pendolari. Scuole, negozi e servizi ricreativi sono facilmente raggiungibili. VISITA VIRTUALE DISPONIBILE SU YOUTUBE: https://youtu.be/lJtqVIg920 Caratteristiche principali

• 8.5 spaziose camere su due piani
• Approx. 232 m² living space
• 1’007 m² plot size
• 5 camere da letto
• 3 bathrooms (1x bath/shower/WC, 1x shower/WC, 1x WC)
• Approx. 68 m² balcony space
• Approx. 100 m² terrace
• Private swimming pool (circa 37 m²)
• Larga lavanderia (circa 35 m²)
• Basement e ulteriori locali di stoccaggio (circa 70 m²)
• Sistema di riscaldamento sostituito nel 2012
• 2 posti auto interni e 3 esterni

Potenzialità di sviluppo
L’immobile si trova nella zona W2/25 e offre molteplici opportunità:

• Ristrutturazione e modernizzazione della struttura esistente
• Espansione del sottotetto e aumento dello spazio abitativo
• Demolizione e sviluppo di un edificio multifamiliare

Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara che combina spazio, posizione e potenziale di sviluppo in un’area molto ambita.