Bella casa familiare di 6,5 locali con veranda, giardino alberato e pannelli solari – Ursy (FR)

Ogni casa ha una storia da raccontare. Questa potrebbe diventare la vostra.

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante di Ursy, questa elegante casa familiare di 6,5 locali colpisce per i suoi spazi luminosi, la sua impeccabile manutenzione e il suo ambiente particolarmente tranquillo.

Circondata da verde e da un’attenta piantumazione di alberi, la proprietà offre un’atmosfera serena e familiare. Le due terrazze esposte a sud-est e sud-ovest permettono di godere appieno del sole per tutta la giornata, mentre la luminosa veranda costituisce un vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo sul giardino. La casa,

perfettamente mantenuta e regolarmente rinnovata, è dotata di moderni e performanti impianti, tra cui una pompa di calore con geo-cooling installata nel 2022 e pannelli fotovoltaici. Un camino a legna nel soggiorno aggiunge un tocco di calore e convivialità allo spazio abitativo.

Il giardino, un vero e proprio scrigno di verde, offre diversi spazi di relax: barbecue, capanno da giardino, altalena e casetta per i bambini, creando un luogo ideale per godersi le belle giornate in famiglia.

I punti di forza della proprietà:

- Ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante
- Orientamento sud-ovest che offre un’ottima esposizione al sole
- Ampio soggiorno e sala da pranzo molto luminosa con stufa a legna
- Grande veranda aperta sul giardino
- Cucina abitabile e accogliente adiacente alla sala da pranzo
- 4 belle camere da letto al piano superiore
- Seminterrato con locale riscaldato polivalente (ufficio, camera, palestra o sala giochi)
- Casa ben mantenuta con ristrutturazioni regolari
- Pompa di calore con geo-raffreddamento (2022) e pannelli fotovoltaici
- Triplo vetro installato nel 2015
- Addolcitore d’acqua
- Garage sotterraneo e due posti auto esterni
- Giardino alberato con terrazze, capanno, barbecue e spazi giochi per bambini

Distribuzione interna Piano

terra:

- Hall d’






































ingresso – Ampio soggiorno e sala da pranzo molto luminosa con stufa a legna – Grande veranda che si affaccia sul giardino – Cucina abitabile adiacente alla sala da pranzo – Bagno con doccia, WC e lavandino al piano superiore: – 4 belle camere da letto – Bagno familiare con vasca, doccia, doppio lavandino e WC Seminterrato: – Locale riscaldato con finestra (ufficio, camera, sala giochi o palestra) – Lavanderia e locale caldaia – Cantina per il vino – Rifugio antiatomico – Garage sotterraneo Esterno – Giardino alberato e ben curato – Due terrazze (orientamento sud-est e sud-ovest) – Capanno da giardino – Barbecue – Altalena e casetta per bambini – Due posti auto esterni Informazioni aggiuntive – Casa molto ben mantenuta con lavori regolari – Triplo vetro installato nel 2015 – Pompa di calore con geo-raffreddamento: 2022 – Pannelli fotovoltaici: 38,5 m² – Stufa a legna: 9 kW – Addolcitore d’acqua Posizione – Ursy (FR) Situata nel distretto della Glâne, la città di Ursy offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, tra natura, tranquillità e vicinanza ai centri urbani. Circondato da paesaggi agricoli e colline verdeggianti, il villaggio seduce con la sua atmosfera pacifica e familiare. Le famiglie apprezzano in particolare la presenza di una scuola elementare, di un asilo nido e di una scuola materna all’interno della città. Il ciclo di orientamento si trova a Romont, facilmente raggiungibile. Ursy gode inoltre di ottimi collegamenti di trasporto: la stazione ferroviaria offre un facile accesso a Losanna, mentre le linee di autobus collegano Palézieux e Romont. Questo contesto di vita combina armoniosamente tranquillità, natura e accessibilità, rendendo Ursy un luogo ideale per le famiglie che cercano pace e serenità pur rimanendo vicini ai centri regionali. Una casa ideale per una famiglia Questa proprietà è ideale per le famiglie che cercano un luogo di vita accogliente, spazioso e ben mantenuto, in un ambiente tranquillo e verdeggiante. I generosi volumi, la luminosa veranda e il giardino alberato offrono un ambiente di vita particolarmente piacevole, ideale per trascorrere momenti in famiglia. Un immobile da non perdere. Contattate Line Hug al 077 423 69 01 per ottenere il dossier completo o per organizzare una visita.