Villa di reddito nel centro di Vacallo – Un’eccellente opportunità di investimento
Locali18
Superficie abitabile600 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
6833 VacalloDati generali
Riferimento
V001215
Disponibilità
Immediata
Locali
18
Superficie abitabile
600 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel cuore di Vacallo, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un interessante villino a reddito di circa 600 mq, una soluzione rara sul mercato per solidità, composizione e potenziale di crescita.
La proprietà è composta da tre appartamenti di 3,5 locali ristrutturati nel 2025 con finiture moderne e funzionali, due monolocali in fase di ultimazione, due locali commerciali in locazione, un magazzino in locazione e un ampio giardino condominiale che conferisce valore e qualità abitativa all’intero edificio. L’offerta è completata da diversi posti auto esterni e tre posti auto interni, un notevole vantaggio in una posizione centrale.
Le unità abitative attualmente in locazione garantiscono un rendimento del 5%, offrendo immediatamente un reddito stabile e sicuro. Con il completamento e la successiva locazione dei due monolocali, il rendimento sale al 6%, aumentando ulteriormente l’attrattività dell’investimento.
Si tratta di un’occasione ideale per gli investitori che cercano un immobile a reddito già performante, con ulteriore potenziale di valorizzazione e in una posizione che garantisce una locazione stabile e la conservazione del valore nel lungo periodo.
Un’offerta esclusiva pensata per chi desidera unire sicurezza, redditività e prospettive di crescita nel centro di Vacallo.
La proprietà è composta da tre appartamenti di 3,5 locali ristrutturati nel 2025 con finiture moderne e funzionali, due monolocali in fase di ultimazione, due locali commerciali in locazione, un magazzino in locazione e un ampio giardino condominiale che conferisce valore e qualità abitativa all’intero edificio. L’offerta è completata da diversi posti auto esterni e tre posti auto interni, un notevole vantaggio in una posizione centrale.
Le unità abitative attualmente in locazione garantiscono un rendimento del 5%, offrendo immediatamente un reddito stabile e sicuro. Con il completamento e la successiva locazione dei due monolocali, il rendimento sale al 6%, aumentando ulteriormente l’attrattività dell’investimento.
Si tratta di un’occasione ideale per gli investitori che cercano un immobile a reddito già performante, con ulteriore potenziale di valorizzazione e in una posizione che garantisce una locazione stabile e la conservazione del valore nel lungo periodo.
Un’offerta esclusiva pensata per chi desidera unire sicurezza, redditività e prospettive di crescita nel centro di Vacallo.
Comodità
Interno
- Camino decorativo