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Deliziosa casa con vista aperta a Valeyres-sous-Montagny

Locali5
Superficie abitabile137 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 980'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Valeyres-sous-Montagny, 1441 Valeyres-sous-Montagny

Dati generali

Riferimento
1441-26-1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1972
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
1'161 m²
Superficie abitabile
137 m²
Volume
665 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un ambiente tranquillo e soleggiato, questa proprietà gode di un panorama aperto sulle Alpi. Costruita su un terreno generoso di oltre 1’100 m², si distingue per la sua attuale configurazione in due unità abitative, che offrono grande flessibilità di utilizzo.
Il piano principale si articola intorno a uno spazio abitativo inondato di luce, prolungato da un balcone esposto a sud-est. Questo piano comprende anche una camera da letto, una sala da pranzo e una cucina separata con accesso diretto a una terrazza ombreggiata, circondata da vegetazione e protetta da sguardi indiscreti.
Al piano inferiore, uno studio completamente ristrutturato nel 2024 dispone di un ingresso indipendente e di una terrazza di circa 20 m². Attualmente affittato, garantisce un reddito immediato, pur potendo essere integrato senza difficoltà nell’abitazione principale se lo si desidera.
Un garage, una cantina e diversi spazi di stoccaggio completano questa proprietà.
L’insieme rappresenta un’ottima opportunità, sia per un progetto di ristrutturazione, sia per una residenza da adattare alle proprie esigenze o per un immobile con un forte potenziale di sviluppo.

L’ESATTA INDIRIZZAZIONE È DISPONIBILE SOLO DOPO L’ISCRIZIONE SU NHO.CH.
VUOI VISITARE? SI PREGA DI ISCRIVERSI PRIMA: https://neho.ch/y/1441-26-1



Implantée dans un environnement calme et ensoleillé, cette propriété profite d'un panorama ouvert sur les Alpes. Érigée sur un terrain généreux de plus de 1'100 m², elle se distingue par sa configuration actuelle en deux unités d'habitation, offrant une grande souplesse d'utilisation.
Le niveau principal s'articule autour d'un espace de vie baigné de lumière, prolongé par un balcon exposé sud-est. Cet étage comprend également une chambre, une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse ombragée, bordée de végétation et à l'abri des regards.
Au niveau inférieur, un studio entièrement rénové en 2024 dispose de sa propre entrée et d'une terrasse d'environ 20 m². Actuellement loué, il assure un rendement immédiat, tout en pouvant être intégré sans difficulté au logement principal si souhaité.
Un garage, une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage viennent compléter ce bien.
L'ensemble représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet de rénovation, une résidence à adapter à ses envies ou un bien à fort potentiel d'évolution.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1441-26-1



Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
260 m
Autostrada
773 m
Asilo
2.22 km
Negozi
824 m