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Casa di paese con due appartamenti + terreno edificabile

Superficie abitabile113 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 680'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1933 Vens

Dati generali

Riferimento
85950353
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1890
Ultime ristrutturazioni
2010
Superficie terreno
1'049 m²
Superficie abitabile
113 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Raro oggetto in vendita!

Scoprite questa incantevole casa con un fascino unico, composta da due appartamenti di 2.5 stanze ciascuno, con una vista mozzafiato sulle montagne. Questo immobile offre una grande flessibilità di utilizzo: potete unire le due unità per creare una spaziosa residenza o affittare uno degli appartamenti per generare un interessante reddito da locazione.

Inoltre, è inclusa nella vendita una parcella edificabile (n°43862) di 633 m², situata in posizione ideale e che rappresenta un'ottima opportunità per costruire una nuova proprietà con vista panoramica, a soli 30 minuti di auto dalle piste da sci di Verbier.

Distribuzione delle stanze:
Piano interrato
- Cantine

Appartamento al piano terra
- Ingresso
- Cucina attrezzata con accesso alla terrazza
- Soggiorno con accesso al balcone
- Camera da letto
- Bagno (vasca, wc, lavatrice e lavandino)

Appartamento al primo piano
- Cucina attrezzata
- Bagno (vasca, wc e lavandino)
- Ingresso
- Soggiorno con stufa a legna e accesso al balcone
- Camera da letto
- Soppalco

Parcheggio
- Due posti auto esterni

Informazioni catastali e giuridiche
- Parcella n°43862
- Piano n°226
- Zona a bassa densità di popolazione
- Livello di sensibilità al rumore: II
- Vens, comune di Bagnes

- Parcella n°43912
- Piano n°226
- Zona villaggio e ampliamento del villaggio
- Livello di sensibilità al rumore: II
- Vens, comune di Bagnes

Possibilità di vendita a residenti stranieri e in seconda residenza!

Contattateci per organizzare una visita di questo immobile!
Rare objet à la vente !

Découvrez cette charmante maison au cachet atypique, composé de deux appartements de 2.5 pièces chacun, bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien offre une grande flexibilité d'usage : vous pouvez réunir les deux unités pour en faire une spacieuse résidence ou en louer un des appartements afin de générer un revenu locatif intéressant.

En plus, une parcelle constructible (n°43862) de 633 m² est incluse dans la vente. Idéalement située, elle représente une belle opportunité pour y construire un nouveau bien avec vue dégagée, à seulement 30 minutes en voiture des pistes de ski de Verbier.

Répartition des pièces :
Sous-sol
- Les caves

Appartement du rez
- Un hall d'entrée
- Une cuisine équipée avec un accès à la terrasse
- Un séjour avec un accès au balcon
- Une chambre
- Une salle de bains (baignoire, wc, emplacement pour la machine à laver et un lavabo)

Appartement à l'étage
- Une cuisine équipée
- Une salle de bains (baignoire, wc et lavabo)
- Un hall
- Un séjour avec poêle à bois et un accès au balcon
- Une chambre
- Un galetas

Stationnement
- Deux places de parc extérieures

Information cadastrale et juridique
- Parcelle n°43862
- Plan n°226
- Zone faible densité
- Degré de sensibilité au bruit : II
- Vens, commune de Bagnes

- Parcelle n°43912
- Plan n°226
- Zone village et extension village
- Degré de sensibilité au bruit : II
- Vens, commune de Bagnes

Fiscalité :
- Indexation : 155
- Coefficient : 1.2

Vente aux résidents étrangers et en résidence secondaire possible !

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien !

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Dotazione
  • Acque reflue
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
46 m
Negozi
3.24 km