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Villa di charme a due passi dal centro di Vésenaz

Locali7.5
Superficie abitabile140 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Adresse sur demande 1, 1222 Vésenaz

Dati generali

Riferimento
M84D-W27K-994
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1920
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
7.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
415 m²
Superficie abitabile
140 m²
Superficie utile lorda
265 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata a pochi minuti a piedi dal centro di Vésenaz e dalle sue numerose comodità, questa villa degli anni '20 seduce con il suo fascino e il suo potenziale. Completamente ristrutturata nel 1960 e rinnovata nel 2024, aspetta solo i suoi nuovi proprietari per scrivere una nuova pagina della sua storia.

L'ingresso, protetto da un grande atrio luminoso, conduce alle stanze di vita che includono: un salone / sala da pranzo con camino e una cucina indipendente, entrambi che si aprono su una vasta terrazza di oltre 30 m2, ideale per godersi l'esterno, nonché un bagno e dei servizi igienici per gli ospiti.

Il piano superiore ospita quattro camere da letto, di cui due con vista sul lago. Una sala da bagno con WC completa questo spazio notte.

Il seminterrato semi-interrato con ingresso indipendente offre: un ampio disimpegno, una grande stanza multifunzionale, uno spazio per l'atelier, un ampio garage riscaldato e isolato di circa 50 m2, uno spazio lavanderia e un locale tecnico.

All'esterno, la casa gode di un giardino chiuso e alberato e di un posto auto coperto in un cortile pavimentato che permette di parcheggiare i veicoli.

Con il suo fascino d'altri tempi e i recenti rinnovamenti, questa villa offre una bella opportunità a coloro che desiderano personalizzarla a loro piacimento e rivelarne tutto il potenziale.
Située à quelques minutes à pied du centre de Vésenaz et de ses nombreuses commodités, cette villa des années 1920 séduit par son cachet et son potentiel. Entièrement rénovée en 1960 et rafraîchie en 2024, elle n'attend que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire.

L'entrée, protégée par un grand sas lumineux, mène aux pièces de vie incluant : un salon / salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante ouvrant toutes les deux sur une vaste terrasse de plus de 30 m2, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes visiteurs.

L'étage abrite quatre chambres, dont deux offrent une échappée sur le lac. Une salle de bains avec WC vient compléter cet espace nuit.

Le sous-sol semi-enterré avec une entrée indépendante propose: un grand dégagement, une grande pièce polyvalente, un espace atelier, un vaste garage chauffé et isolé d'environ 50 m2, un espace buanderie, ainsi qu'un local technique.

Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré et d'un couvert à voitures dans une cour pavée permettant de stationner des véhicules.

Avec son charme d'antan et ses récents rafraîchissements, cette villa offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût et révéler tout son potentiel.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Caminetto