Elegante villa di architetto con studio indipendente – Vessy (GE)
Locali8.5
Superficie abitabile180 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'250'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1234 VessyDati generali
Riferimento
2KEW-4ADK-421
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1980
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
8.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
797 m²
Superficie abitabile
180 m²
Volume
1'150 m³
Superficie utile lorda
240 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Un contesto privilegiato alle porte di Ginevra
Prezzo: CHF 3’250’000.- | Disponibilità: estate 2026
Nel cuore di un ricercato quartiere residenziale di Vessy, questa villa d’architetto di 8,5 locali seduce immediatamente per i suoi ampi volumi, la sua luminosità onnipresente e l’atmosfera serena, al riparo da sguardi indiscreti.
Ristrutturata con cura nel 2022, offre una superficie utile di 240 m² distribuita su tre livelli. L’atmosfera è calda e accogliente. Il grande giardino alberato, il padiglione estivo soleggiato e gli ampi spazi esterni invitano a godere appieno di ogni stagione.
Un studio indipendente
Prezzo: CHF 3’250’000.- | Disponibilità: estate 2026
Nel cuore di un ricercato quartiere residenziale di Vessy, questa villa d’architetto di 8,5 locali seduce immediatamente per i suoi ampi volumi, la sua luminosità onnipresente e l’atmosfera serena, al riparo da sguardi indiscreti.
Ristrutturata con cura nel 2022, offre una superficie utile di 240 m² distribuita su tre livelli. L’atmosfera è calda e accogliente. Il grande giardino alberato, il padiglione estivo soleggiato e gli ampi spazi esterni invitano a godere appieno di ogni stagione.
Un studio indipendente
- completa l’insieme, offrendo una soluzione ideale per ospitare parenti, una ragazza alla pari o per generare un reddito locativo.
- Ambiente tranquillo, senza vis-à-vis
- Esposizione sud che garantisce una bella luminosità per tutta la giornata
- Grande sala di vita con camino, pavimento in pietra naturale
- Studio ristrutturato con ingresso indipendente, cucina attrezzata, bagno con doccia e giardino privato
- Pavillon d’été ideale per i pasti estivi
- Numerosi spazi esterni: terrazze, capanno, alberi
- Garage chiuso + 2 posti auto esterni
- Scuole, negozi, tennis e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze (fermata bus a 400 m, Cornavin a 25 min)
- Ingresso con WC ospiti, armadio e porta blindata
- Soggiorno luminoso con camino
- Sala da pranzo adiacente
- Cucina ristrutturata e completamente attrezzata
- 3 camere da letto, di cui una con bagno ristrutturato con doccia
- 1 bagno ristrutturato
- Suite padronale con camera, cabina armadio/ufficio e bagno con doccia
- Studio indipendente ristrutturato con giardino, cucina e bagno con doccia
- Carnotzet conviviale
- WC ospiti
- Lavanderia
- Locale tecnico
- Garage con porta elettrica
- Ricovero PC
- Parcella di 797 m²
- Giardino completamente recintato
- Terrazza principale e terrazza secondaria
- Pavillon d’été
- Cabanon de jardin
- Anno di costruzione: 1980
- Ultimi lavori: 2022
- Riscaldamento: gas, distribuzione a pavimento
- Volume del fabbricato: 817 m³
- Superficie abitabile: 180 m²
- Superficie utile: 240 m²
- Garage: 1 posto interno
- Parcheggi esterni: 2
Punti di forza della proprietà
Distribuzione interna
Piano superiore
Piano
Piano inferiore
Esteri
Informazioni pratiche
Vessy (1255 Genève) – Un ambiente ricercato
Situata ai piedi del Salève e circondata La sua vicinanza a Ginevra, pur rimanendo lontana dalle perturbazioni urbane, la rende un luogo molto apprezzato.
Gli abitanti possono beneficiare di numerose infrastrutture scolastiche, attività culturali e sportive, negozi di vario genere e di un rapido accesso alle stazioni sciistiche della Savoia.
Un bene raro sul mercato
Per ottenere la documentazione completa o per organizzare una visita, contattare Line Hug al numero 077 423 69 01.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Caminetto