Casa with 9 rooms on sale in Vevey - 230 m²

AUTENTICA MASIA DI CARATTERE

Locali9

Prezzo dell'oggettoCHF 900'000.-

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Posizione

., 1800 Vevey

Dati generali

Riferimento

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Locali

Superficie terreno

2'000 m²

Superficie utile lorda

230 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Il vostro futuro rifugio di pace a Corsier-sur-Vevey

Immersa in un ambiente preservato e protetta da occhi indiscreti, questa autentica fattoria storica si trova sulle colline di Corsier-sur-Vevey e gode di un ambiente di vita eccezionale, tra natura, assoluta tranquillità e splendide viste panoramiche sulle Alpi.

Un luogo unico per gli amanti dello spazio, della serenità e dell’autenticità.

Il fascino del vecchio, un potenziale eccezionale

Costruita alla fine del XIX secolo, questa proprietà da ristrutturare completamente offre ampi spazi e un notevole potenziale per un progetto di vita stimolante.

La proprietà comprende:

Una grande stalla e vecchie scuderie offrono molte possibilità di stoccaggio.
Un corpo di abitazione autentico con belle stanze di soggiorno luminose e ben esposte.
Diversi appartamenti indipendenti per un totale di circa 230 m² utili.
Numerose dipendenze: cantine, depositi e spazi accessori.
Un terreno di circa 2’000 m² con giardini, ex pollaio e fonte, suddiviso in terrazze. È in corso una richiesta di frazionamento del terreno e una procedura di uscita dal regime LDFR.

Un ambiente ideale per un progetto familiare, una residenza di carattere o uno stile di vita vicino alla natura.

Un ambiente privilegiato

Circondata da prati e boschi, la proprietà gode di un ambiente naturale eccezionale pur rimanendo vicina ai servizi.

I principali vantaggi:

Assoluta calma e totale assenza di controparte.
Orientamento ideale ed eccellente esposizione al sole.
Splendide viste sulle Alpi e sulla campagna circostante.
A soli 6 minuti dai servizi e dalle autostrade A9 e A12.

Il terreno fa parte di un appezzamento di 24’535 m², attualmente soggetto alla LDFR (legge federale sul diritto fondiario rurale), che comprende 17’040 m² di campi, prati e pascoli, 583 m² di giardino, 6’625 m² di bosco e 287 m² di abitazioni con destinazione mista. Attualmente è in corso una richiesta di frazionamento dell’appezzamento per poter escludere dalla LDFR una superficie di circa 2’000 m², che comprende anche il corpo della fattoria.

Un luogo raro da scoprire

Questa proprietà affascinerà gli amanti della natura, dell’autenticità e dei progetti di ristrutturazione con un grande potenziale, in un ambiente preservato e stimolante.

Cartella, informazioni e visita su richiesta inviandoci le vostre coordinate complete via e-mail.

Thomas Jaquet

thomas@proximmo.ch

PROXIMMO Agenzia Immobiliare

Place Bel-Air 1

13° piano / Tour Bel-Air

CH – 1003 Losanna

021 351 08 08

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Votre futur havre de paix à Corsier-sur-Vevey

Nichée sur les hauteurs de Corsier-sur-Vevey, au cœur d’un environnement préservé et à l’abri des regards, cette authentique ferme ancienne bénéficie d’un cadre de vie rare, entre nature, calme absolu et magnifiques vues dégagées sur les Alpes.

Un lieu unique pour les amoureux d’espace, de sérénité et d’authenticité.

Le charme de l’ancien, un potentiel exceptionnel

Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette propriété à rénover entièrement offre de généreux volumes et un potentiel remarquable pour un projet de vie inspirant.

La propriété comprend notamment :

Une vaste grange et d’anciennes écuries offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Un corps de logis authentique avec de belles pièces de vie lumineuses et bien exposées.
Plusieurs logements indépendants totalisant environ 230 m² utiles.
De nombreuses dépendances : caves, dépôts et espaces annexes.
Un terrain d’environ 2’000 m² aménagé en terrasses avec jardins, ancien poulailler et source à capter. Une demande de morcellement est actuellement en cours, ainsi qu’une procédure de sortie du régime LDFR.

Un cadre idéal pour un projet familial, une résidence de caractère ou un mode de vie proche de la nature.

Un environnement privilégié

Entourée de prairies et de forêt, la propriété profite d’un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités.

Les atouts principaux :

Calme absolu et absence totale de vis-à-vis.
Orientation idéale et excellent ensoleillement.
Superbes dégagements sur les Alpes et la campagne environnante.
À seulement 6 minutes des commodités et des accès autoroutiers A9 et A12.

Le bien fait partie d’une parcelle de 24’535 m², actuellement soumise à la LDFR (Loi fédérale sur le droit foncier rural), comprenant 17’040 m² de champ, pré et pâturage, 583 m² de jardin, 6’625 m² de forêt ainsi que 287 m² d’habitation avec affectation mixte. Une demande de morcellement de la parcelle est actuellement en cours afin de sortir de la LDFR une surface d’environ 2’000 m² comprenant notamment le corps de ferme.