Casa con 20 locali in vendita in Vichères (Liddes) - 570 m²

Ci sono beni che si visitano e ci sono beni che, con una sola visita, cambiano radicalmente di status nella mente dell’acquirente. Questo gîte antico appartiene alla seconda categoria.Composto da meno di 20 chalet che si affacciano sulla valle di Entremont, con viste panoramiche, un silenzio assoluto, un luogo dove il tempo sembra fermarsi, Vichères è il villaggio riservato del comune di Liddes. Situato sulla riva sinistra della valle di Entremont, di fronte al villaggio principale di Liddes, si affaccia sul sole che sorge sulle Alpi vallesane. Con le sue ampie piste in mezzo a una natura incontaminata e un panorama grandioso tra le catene del Monte Bianco e del Grand Combin, la zona attrae da sempre amanti della tranquillità, dello sci in famiglia e delle escursioni. Oggi vi presentiamo questo immobile da un punto di vista inedito, con due formule di acquisto chiare, pensate per eliminare ogni ostacolo e lasciare libero campo alla vostra immaginazione.
Il vero punto di forza di questo dossier: progetti di ristrutturazione già pronti.
La proprietaria attuale ha elaborato tre progetti di ristrutturazione completi per questo edificio? studi seri e ben definiti, pensati per valorizzare al meglio il volume esistente, rispettando al contempo il carattere del villaggio e i vincoli della zona montana.
Consapevole che ogni acquirente ha una propria visione e un proprio ritmo di progetto, la vendita è strutturata in due opzioni distinte:
Opzione 1? Il terreno con i progetti di ristrutturazione – prezzo su richiesta
Si acquisisce il terreno, l’edificio esistente e l’insieme degli studi di ristrutturazione realizzati dall’architetto-proprietaria (3 varianti). Si beneficia di un considerevole vantaggio in termini di fase di avanzamento: non è più necessario partire da una pagina bianca.
Opzione 2? Il terreno da solo, senza i progetti – al prezzo indicato
Si acquisisce solo il terreno e l’edificio esistente, rimanendo completamente liberi di rivolgersi all’architetto di propria scelta per concepire il proprio progetto di ristrutturazione. Questa opzione è rivolta a coloro che hanno già un professionista di fiducia o che desiderano una pagina bianca completamente vuota. A chi è rivolto questo immobile?

• Il privato in cerca di un autentico pied-à-terre di montagna, lontano dal trambusto delle grandi stazioni, con un progetto di ristrutturazione già abbozzato.
• L’investitore o il promotore che cerca un oggetto con un elevato potenziale di plusvalenza, acquistato ben al di sotto del prezzo di mercato, con studi di architettura che riducono il rischio e i tempi del progetto.
• L’architetto o lo studio che desidera riprendere e affinare un lavoro già intrapreso da un collega, su un sito dal carattere eccezionale.
• Chiunque sia sensibile al fascino dell’architettura tradizionale vallesana e desideri contribuire, a suo modo, alla conservazione di un villaggio di montagna ancora intatto.

L’impresa proprietaria dell’oggetto può anche essere parte di questa acquisizione.
Per scrupolo, ricordiamo che gli elementi forniti dovranno essere assolutamente verificati e validati dall’acquirente, con l’appoggio di professionisti competenti, prima di qualsiasi offerta definitiva: la situazione esatta in zona edificabile e le regole del piano di edificazione comunale di Liddes, lo stato strutturale reale del...