Esclusiva casa padronale nel cuore di un parco alberato

Alcune case hanno un’anima. Questa si percepisce già varcando il cancello.

A 10 minuti da Aigle, a pochi passi dalla stazione e dai negozi, questa casa padronale di 10,5 locali si svela dietro un parco alberato di 2’779 m², completamente recintato, che offre un’intimità rara.

Costruita nel 1914, è stata mantenuta e rinnovata costantemente nel corso degli anni, con gli ultimi interventi risalenti al 2024. Tutti i lavori sono stati eseguiti da imprese di fama, con un’attenzione costante alla qualità dell’esecuzione e alla scelta di materiali di alta qualità, nel rispetto dell’architettura originale.

Fin dall’ingresso, il tono è impostato: volumi generosi, materiali nobili, camini d’epoca e splendidi soffitti ornati da modanature realizzate a mano.

La casa si sviluppa su circa 450 m² di superficie abitabile distribuiti su tre piani, a cui si aggiungono due seminterrati, con spazi pensati per vivere, ricevere e lavorare.

Il piano terra si apre su un ampio atrio d’ingresso con armadi a muro, che annuncia immediatamente il carattere e i volumi della casa. Gli spazi abitativi comprendono un ampio salone da pranzo, un elegante soggiorno con camino e una grande cucina con isola centrale, il tutto armoniosamente aperto su terrazze e giardino. Due ampie camere da letto, di cui una con camino, hanno accesso diretto a una sala d’attesa ornata di vetrate e dotata di ingresso indipendente, ideale per un’attività professionale o uno spazio privato. Un WC per gli ospiti completa questo livello, pensato per offrire un ambiente di vita elegante, funzionale e conviviale.

Il primo piano si sviluppa intorno a un elegante atrio di distribuzione con armadi a muro e accesso a una terrazza, che distribuisce armoniosamente gli spazi notte e di vita. Ospita una splendida suite padronale con camino, bagno, doccia e balcone privato, che offre un ambiente intimo e raffinato. Una camera da letto aggiuntiva, che ha accesso al

balcone, completa questo livello, insieme a un WC separato. Questo livello si distingue anche per una vasta stanza di circa 42 m², attualmente utilizzata come aula, che offre un notevole potenziale per un home cinema, una sala ricreativa o uno spazio creativo, a seconda delle esigenze. Balconi e terrazza prolungano gli spazi interni verso l’esterno e invitano a godere appieno della tranquillità e della vista, in un’atmosfera al tempo stesso pacifica ed elegante. Al secondo piano si trova uno spazio notte funzionale e tranquillo, ideale per ospitare la famiglia o gli amici. Si articola intorno a un atrio di distribuzione con armadi a muro, che offre spazi di stoccaggio integrati discreti e pratici. Questo livello comprende quattro camere da letto confortevoli e luminose, nonché un bagno con doccia e un WC separato, garantendo così una perfetta indipendenza e un comfort ottimale per i suoi occupanti. All’esterno, il parco è un vero e proprio gioiello, con alberi secolari e da frutto, diverse terrazze e atmosfere diverse, ideali per rilassarsi, mangiare all’aperto e godersi momenti di assoluta tranquillità. La posizione è un vero e proprio vantaggio: vicinanza immediata alla stazione, ai negozi e ai trasporti pubblici, accesso rapido all’autostrada, stazioni sciistiche delle Alpi vodesi e vallesane a breve distanza, nonché i famosi Bagni di Lavey a pochi minuti da Bex. Un luogo raro, plasmato dal tempo e dal savoir-faire, destinato a coloro che cercano molto più di una semplice casa. Non aspettate oltre, una visita vi permetterà di coglierne tutta la particolarità! Chiedete la documentazione completa e contattate M. Stéphane Séchaud al 076 576 73 15 per maggiori informazioni su questa proprietà d’eccezione.