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Casa with 4.5 rooms on sale in Vira (Gambarogno) - 156 m²

La vista del lago dei vostri sogni, qui, vi aspetta.

Locali4.5
Superficie abitabile156 m²
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF
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Posizione

6574 Vira (Gambarogno)

Dati generali

Riferimento
07fcb32df10108fd3d2ecbc1b2163eb8b8cd749c
Disponibilità
Da convenire
Locali
4.5
Superficie terreno
782 m²
Superficie abitabile
156 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa è molto più di una semplice proprietà. È un luogo in cui pace, sole e qualità della vita si fondono in perfetta armonia. Situata in una posizione privilegiata a Vira (Gambarogno), questa affascinante casa indipendente combina un ambiente naturale con la privacy, ampi spazi abitativi e un’atmosfera accogliente che colpisce fin dal primo momento. Le stanze luminose e piene di luce creano un’atmosfera calda e invitante, offrendo al contempo ampi spazi per la vita quotidiana, momenti di condivisione e ritiri in solitudine.

Che si tratti di una residenza elegante per una coppia o di una casa confortevole per una famiglia, questa proprietà si distingue per la sua disposizione ben studiata, gli spazi abitativi versatili e un’atmosfera che trasmette sia comfort che un senso di libertà. La sua esposizione soleggiata garantisce una piacevole luce naturale durante tutto il giorno, esaltando ulteriormente il carattere accogliente della proprietà. I

recenti investimenti, tra cui nuove finestre e linee di servizi parzialmente modernizzate, forniscono una solida base per una vita confortevole. Altre caratteristiche includono riscaldamento a pavimento parziale, un camino in pietra saponaria, un’area

benessere in cantina con sauna e doccia, oltre a locali di servizio pratici che possono essere utilizzati come officina o deposito. In questo modo, la proprietà combina con successo il comfort abitativo con la funzionalità e il potenziale per il futuro. L’area esterna, in particolare, conferisce a questa casa un fascino unico. La terrazza, l’area salotto in giardino e il generoso terreno

circostante offrono l’ambiente perfetto per rilassarsi all’aperto, intrattenere gli ospiti o semplicemente godersi momenti indimenticabili in un ambiente meravigliosamente tranquillo. L’eccellente esposizione al sole, che dura dall’alba al tramonto, trasforma questa proprietà in un vero e proprio’oasi di benessere.

L’offerta è ulteriormente arricchita da un comodo accesso ai mezzi pubblici e da numerosi posti auto esterni, che offrono ulteriore comodità sia per la vita quotidiana che per i visitatori. Si tratta di un’occasione unica per chi cerca non solo una casa, ma un luogo con carattere, calore e prospettive per il futuro: una casa in cui ci si sente subito a proprio agio e in cui si desidera rimanere.Non manca nulla. Approfittate di questa opportunità e venite a constatelo di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Posizione residenziale tranquilla e soleggiata
  • Ambiente naturale
  • Alta qualità della vita
  • Camere luminose e piene di luce
  • Ambiente di vita piacevole
  • Well-designed floor plan
  • Attractive interior finish
  • Riscaldamento a pavimento confortevole
  • Camino in pietra sapone
  • Sauna con doccia
  • Laboratori e aree di stoccaggio pratici
  • Linee di servizio parzialmente rinnovate
  • Terrazza, area salotto in giardino e ampio spazio esterno
  • Superficie abitabile netta circa 130 m²
  • Ampia zona living di circa 156 m²
Interessato? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita senza impegno!Vuole vendere la sua casa o il suo appartamento in modo sicuro e senza preoccupazioni? Saremo lieti di informarvi sul valore di mercato attuale della sua proprietà, in modo discreto e senza impegno.Interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esiti a contattarci.Siamo lieti di ricevere la sua richiesta!
This home is much more than just a property. It is a place where peace, sunshine and quality of life come together in perfect harmony. Set in a privileged location in Vira (Gambarogno), this charming detached house combines a natural setting with privacy, generous living space and a welcoming atmosphere that impresses from the very first moment. The bright, light-filled rooms create a warm and inviting ambience while offering ample space for everyday living, shared moments and peaceful retreats.

Whether as a stylish residence for a couple or a comfortable family home, this property stands out with its well-conceived layout, versatile living areas and an atmosphere that conveys both comfort and a sense of freedom. Its sunny orientation provides pleasant natural light throughout the day and further enhances the property's inviting character.

Recent investments, including new windows and partially modernised utility lines, provide a solid foundation for comfortable living. Additional features include partial underfloor heating, a soapstone fireplace, a basement wellness area with sauna and shower, as well as practical ancillary rooms suitable for use as a workshop or storage. In this way, the property successfully combines living comfort with functionality and future potential.

The outdoor area, in particular, gives this home its distinctive appeal. The terrace, garden seating area and generous grounds provide the perfect setting for relaxing outdoors, entertaining guests or simply enjoying unforgettable moments in wonderfully peaceful surroundings. Excellent sunshine from morning until evening turns this property into a true oasis of well-being.

The offering is further enhanced by convenient access to public transport and numerous outdoor parking spaces, providing additional convenience for everyday life and visitors alike.

A rare opportunity for those seeking not merely a house, but a place with character, warmth and scope for the future-a home where you immediately feel at home and where you will want to stay.Nothing is left to be desired here. Take advantage of this opportunity and see for yourself!This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Quiet, sunny residential location
  • Natural surroundings
  • High quality of living
  • Bright, light-filled rooms
  • Pleasant living atmosphere
  • Well-designed floor plan
  • Attractive interior finish
  • Comfortable underfloor heating
  • Soapstone fireplace
  • Sauna with shower
  • Practical workshop and storage areas
  • Partially renewed utility lines
  • Terrace, garden seating area and generous outdoor space
  • Net living area approx. 130 m²
  • Gross living area approx. 156 m²
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Comodità

Esterno
  • Parcheggio

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