Casa with 7.5 rooms on sale in Vufflens-la-Ville - 320 m²

Casa singola nuova vista sulle Alpi e alloggio indipendente

Locali7.5

Superficie abitabile320 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'360'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Vufflens-la-Ville, 1302 Vufflens-la-Ville

Dati generali

Riferimento

1302-26-2

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2026

Locali

7.5

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

1'178 m²

Superficie abitabile

320 m²

Volume

1'135 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situata sulle alture di Vufflens-la-Ville, questa casa è oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2026 secondo le ultime norme energetiche. Attualmente divisa in due unità abitative distinte, offre una splendida vista panoramica sulle Alpi e sulla campagna circostante.
La consegna è prevista per luglio 2026.Unità principale: il piano superiore è organizzato intorno a un ampio soggiorno-cucina con loggia (tipo coperta) e una cucina moderna. Questo livello comprende anche una prima camera da letto. Il sottotetto ospita il resto della zona notte con due ulteriori camere da letto sotto un soffitto in legno bianco, uno spazio di lavoro e un bagno.Appartamento indipendente: situato al piano inferiore, questo appartamento a un piano gode di un accesso diretto alla propria terrazza e a un giardino privato. Questo immobile rappresenta un’eccellente opportunità di rendita locativa (stimata a CHF 2’150.- spese e parcheggio inclusi).Il seminterrato è particolarmente funzionale con un garage che consente l’accesso diretto all’interno della casa. L’insieme beneficia di un comfort moderno con l’installazione di una pompa di calore, finestre a triplo vetro e pannelli solari fotovoltaici. Le pitture interne saranno completamente rifatte.Personalizzi le finiture (ultime opportunità): i lavori sono quasi ultimati e rimangono da completare alcune finiture, che vi consentono di personalizzare gli ultimi dettagli secondo i vostri gusti:

Pavimenti: La scelta del parquet (attualmente rovere sbiancato) può essere modificata fino a metà giugno 2026.
Falegnameria: lo stile di porte e armadi può ancora essere modificato fino alla metà di giugno 2026.
Impianto esterno: il giardino è in fase di trasformazione (creazione di una terrazza a Sud, nuovo accesso asfaltato, aree a prato). La configurazione finale e la piantumazione possono ancora essere discusse con voi.

Indirizzo esatto disponibile dopo l’iscrizione su neho.ch.
VOLETE VISITARE? PER FAVORE ISCRIVETEVI PRIMA : https://neho.ch/y/1302-26-2

Située sur les hauteurs de Vufflens-la-Ville, cette maison fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2026 selon les dernières normes énergétiques. Actuellement divisée en deux logements distincts, elle offre une très belle vue dégagée sur les Alpes et la campagne environnante.
La livraison est prévue pour juillet 2026.Habitation principale : le rez supérieur s'organise autour d'un vaste séjour-cuisine avec loggia (type couvert) et d'une cuisine moderne. Ce niveau comprend également une première chambre à coucher. Les combles abritent le reste de la partie nuit avec deux chambres supplémentaires sous un plafond en lambris blanchi, un espace disponible et une salle d'eau.Appartement indépendant : situé au rez inférieur, ce logement de plain-pied profite d'un accès direct à sa propre terrasse et à un jardin privatif. Ce bien représente une excellente opportunité de rendement locatif (estimé à CHF 2'150.- charges et parking compris).Le sous-sol est particulièrement fonctionnel avec un garage permettant un accès direct à l'intérieur de la maison. L'ensemble bénéficie d'un confort moderne avec l'installation d'une pompe à chaleur, de fenêtres en triple vitrage et de panneaux solaires photovoltaïques. Les peintures intérieures seront entièrement refaites.Personnalisez vos finitions (dernières opportunités) : les travaux touchent à leur fin et quelques finitions restent à terminer, vous permettant de personnaliser les derniers détails selon vos goûts :

Sols : Le choix du parquet (actuellement chêne blanchi) peut être ajusté jusqu'à mi-juin 2026.
Menuiseries : le style des portes et armoires peut encore être modifié jusqu'à mi-juin 2026.
Aménagements extérieurs : le jardin est en cours de transformation (création d'une terrasse au Sud, nouvel accès goudronné, espaces engazonnés). La configuration finale et l'arborisation peuvent encore être discutées avec vous.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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