Casa with 6.5 rooms on sale in Vuisternens-devant-Romont - 215 m²
Villa indipendente di lusso con vista panoramica
Locali6.5
Superficie abitabile180 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'590'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1687 Vuisternens-devant-RomontDati generali
Riferimento
NYBE-QRJY-569
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2011
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
862 m²
Superficie abitabile
180 m²
Volume
1'166 m³
Superficie utile lorda
215 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata in un ambiente privilegiato a Vuisternens-devant-Romont, questa magnifica villa singola di lusso gode di una posizione geografica eccezionale, che unisce tranquillità, esposizione ottimale al sole e vicinanza immediata a servizi e centri urbani.
Costruita su un terreno accuratamente sistemato, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante e sui paesaggi del Friburgo. I suoi ampi spazi abitativi, inondati di luce naturale grazie a grandi aperture, creano un’atmosfera elegante e accogliente.
Progettata con materiali di qualità e finiture curate, questa villa soddisfa i più alti standard di comfort e benessere. Gli spazi esterni invitano al relax e permettono di godere appieno di un ambiente naturale eccezionale. La
sua posizione strategica consente di raggiungere rapidamente Bulle e Vevey, nonché le principali vie di comunicazione, offrendo un equilibrio ideale tra vita tranquilla in campagna e accessibilità.
Una proprietà rara che conquisterà gli amanti del comfort, dell’intimità e delle viste panoramiche.
Dossier completo su richiesta con coordinate completeDistribuzioneSotterraneo
Costruita su un terreno accuratamente sistemato, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante e sui paesaggi del Friburgo. I suoi ampi spazi abitativi, inondati di luce naturale grazie a grandi aperture, creano un’atmosfera elegante e accogliente.
Progettata con materiali di qualità e finiture curate, questa villa soddisfa i più alti standard di comfort e benessere. Gli spazi esterni invitano al relax e permettono di godere appieno di un ambiente naturale eccezionale. La
sua posizione strategica consente di raggiungere rapidamente Bulle e Vevey, nonché le principali vie di comunicazione, offrendo un equilibrio ideale tra vita tranquilla in campagna e accessibilità.
Una proprietà rara che conquisterà gli amanti del comfort, dell’intimità e delle viste panoramiche.
Dossier completo su richiesta con coordinate completeDistribuzioneSotterraneo
- Garage doppio: 51 m²
- Ingresso: 18,7 m²
- Cantina: 6,5 m²
- Lavanderia: 7 m²
- Locale tecnico: 6,5 m²
- Scala che comunica con il piano terra
- Cucina di 12,7 m² con accesso al balcone di 17 m²
- Grande stanza di vita salone / soggiorno di 43,2 m²
- Ingresso e zona di distribuzione: 13,7 m²
- WC visitatori
- 1 camera che può fungere da ufficio o camera per gli ospiti
- Scala che comunica con il seminterrato e il piano superiore
- Camera da letto matrimoniale con bagno privato, per un totale di 28,2 mq
- 3 camere per bambini
- Sala doccia
- Pavimento in parquet
- Balcone: 17 m²
- Terrazza coperta su lastra di cemento che consente l’installazione di una veranda riscaldata
- Ciliegi, meli e arbusti ornamentali
- Villa indipendente distribuita su tre livelli -
- Orientamento a sud con vista panoramica
- Costruzione del 2011
- Pittura interna ed esterna delle facciate 2022
- Opere interrate realizzate in cemento armato, muri in laterizio e isolamento perimetrale
- Pavimento in mattoni con isolamento periferico di 14 cm
- Finestre a doppio vetro con telai in legno-alluminio
- Isolamento del tetto sotto i travetti di 18 cm
- Riscaldamento a pompa di calore con sonda geotermica; ultima revisione effettuata nell’autunno 2025 da Thermogamma Svizzera AG
- Pavimento riscaldato, ad eccezione della cantina e del garage doppio
- Cucina in legno massiccio di ciliegio
- Elettrodomestici di marca Zug e Miele
- Lavastoviglie di origine Versco
- Piano cottura in vetroceramica sostituito a marzo 2021
- Pentola svedese
- Tende elettriche
- Galetas che offrono un importante volume di stoccaggio
- Aspirapolvere centrale
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Caminetto
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
484 m
Asilo
2.17 km
Scuola primaria
468 m
Negozi
5.85 km
