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Opportunità

CASA PER PIÙ GENERAZIONI CON GRANDE POTENZIALE DI AMPLIAMENTO!!

Locali12.5
Superficie abitabile273 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'390'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Hohle Gasse 22, 4323 Wallbach

Dati generali

Riferimento
377
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Anno costruzione
1842
Locali
12.5
Appartamenti
3
Cellar area
2.28 m
Superficie terreno
737 m²
Superficie abitabile
273 m²
Volume
1'694 m³
Superficie utile secondaria
108 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
3 Casa unifamiliare, ideale anche come casa multi-generazionale

Descrizione della posizione:
Questa casa molto grande si trova in posizione centrale con un giardino molto grande, vicino a un'area ricreativa.
A pochi passi si trova la fermata dell'autobus, un Volg e un ristorante.

Descrizione dell'oggetto:
Questa casa multifamiliare con una cantina molto grande a volta e un giardino molto grande, si trova in posizione centrale nella zona del centro del paese. È anche molto adatta come casa multi-generazionale. La metà della stalla appartiene alla casa.

L'oggetto è in ottime condizioni di manutenzione.

La suddivisione è la seguente:

  • Piano terra: 3½ locali con cucina e bagno (WC/Bagno)
  • 1° piano: 4½ locali con cucina e bagno
  • Piano mansardato: 3½ locali con cucina, bagno e 1 camera aggiuntiva nel sottotetto

Sono state effettuate diverse ristrutturazioni:

  • 1983 Mansarda ampliata e isolata
  • 1983 Facciata ovest rivestita con eternit
  • 2001 Bagno e cucina sostituiti al piano mansardato
  • 2012 Installazione di riscaldamento a gas


Un grande carport per 2 auto e 1 posto auto davanti alla casa completano questa fantastica offerta.

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3 Familienhaus, ideal auch als Mehrgenerationenhaus

Lagebeschreibung:
Dieses sehr grosse Haus befindet sich an zentraler Lage mit einem sehr grossen Garten, in der Nähe vom Naherholungsgebiet.
In Gehdistanz entfernt ist die Buslinie, ein Volg und ein Restaurant.

Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus mit einem sehr grossen Gewölbekeller und einem sehr grossen Garten, befindet sich in zentraler Lage in der Dorfkernzone. Es ist auch sehr gut geeignet als Generationenhaus. Die Hälfte der Scheune gehört zum Haus.

Das Objekt ist in einem gut unterhaltenem Zustand.

Die Aufteilung ist wie folgt:

  • EG: 3½ Zimmer Wohnung mit Küche und Bad (WC/DU)
  • 1.OG: 4½ Zimmer Wohnung mit Küche und Bad 
  • DG: 3½ Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und 1 zusätzlichen Zimmer im Estrich 

Es wurden diverse Erneuerungen getätigt:

  • 1983 Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt
  • 1983 Westfassade mit Eternit verkleidet
  • 2001 Bad und Küche ersetzt im Dachgeschoss
  • 2012 Gasheizung eingebaut


Ein grosser Carport für 2 Autos und 1 Abstellplatz vor dem Haus runden dieses super Angebot ab.

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Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Fiume
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Fienile
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina abitabile
  • Cantina
  • Solaio
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Piano cottura
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Laminato
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Rurale

Distanze

 
Trasporti pubblici
267 m
4'
4'
1'
Scuola primaria
279 m
5'
5'
1'
Negozi
325 m
5'
5'
1'
Ristoranti
378 m
6'
6'
1'