Esclusivo vivere con vista a Walzenhausen

Wohnen, wo andere den Ausblick suchen
Questa elegante casa di architetto a Walzenhausen unisce design moderno, molta luce e una vista mozzafiato sul lago di Costanza. Situata in una tranquilla posizione collinare, in fondo a una strada senza uscita, la casa offre ampie superfici abitative, comfort moderno e un concetto spaziale che unisce in modo ideale funzionalità e qualità della vita.
Highlights

• Vista panoramica mozzafiato sul lago di Costanza senza ostacoli
• Area living e zona pranzo aperta con accesso diretto al balcone
• Cucina moderna con isola di cottura
• 4 camere da letto
• Due bagni, uno con vasca e doccia
• Sauna a infrarossi privata nel seminterrato
• Due posti auto sotterranei (edificio separato, a circa 50 m di distanza)
• Pompa di calore aria-acqua sostenibile

Disposizione degli spazi
La casa si sviluppa su due piani con una suddivisione ben ponderata. Al piano terra si trovano due camere luminose, un bagno con doccia e una pratica lavanderia. L'edificio è completato da un ampio ripostiglio con sauna a infrarossi integrata, ideale per trascorrere momenti di relax a casa. L'ingresso con guardaroba offre un'accogliente zona di accoglienza funzionale e allo stesso tempo invitante.
Al piano superiore si apre l'area living luminosa con cucina aperta e isola di cottura, un'area pranzo adiacente e un ampio soggiorno. Altre due camere sono ideali come camere da letto o home office. Un comodo bagno con vasca e doccia e il grande balcone con vista panoramica completano l'offerta di spazi abitativi.
Condizioni
La casa è stata costruita nel 2011 dall'attuale proprietario e sottoposta a una manutenzione continua. Circa 2,5 anni fa sono stati effettuati interventi di ristrutturazione mirati negli spazi interni ed esterni. L'edificio è riscaldato con una pompa di calore aria-acqua efficiente dal punto di vista energetico, che garantisce bassi costi di gestione e un consumo di energia sostenibile. L'immobile si presenta oggi in ottime condizioni, pronto per essere abitato.
Posizione
Walzenhausen si trova a circa 670 m s.l.m. e offre una delle più belle posizioni panoramiche della Svizzera orientale. Die Liegenschaft befindet sich am oberen Dorfrand in ruhiger Wohnlage ? mit minimalem Verkehr, viel Sonne und einem unverbaubaren Blick über den Bodensee. Scuole, negozi e la possibilità di raggiungere i mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili in pochi minuti. La stazione ferroviaria di Walzenhausen, così come le aree ricreative e i sentieri escursionistici, si trovano a pochi passi.
Siamo sicuri di aver suscitato il vostro interesse?
Saremo lieti di mostrarvi questo speciale luogo di vita in occasione di una visita personale sul posto. Lasciatevi convincere dalla vista panoramica e dalla qualità di questa proprietà.
Attendiamo con piacere la vostra chiamata.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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