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Casa accogliente in posizione tranquilla

Locali7.5
Superficie abitabile124 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 830'000.-
Disponibilità01.07.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Im Brodkorb 3, 4612 Wangen bei Olten

Dati generali

Riferimento
VI-00023888-1
Disponibilità
01.07.2026
Anno costruzione
1947
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
7.5
Superficie terreno
484 m²
Superficie abitabile
124 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa unifamiliare di 7,5 locali si trova in posizione leggermente sopraelevata in un quartiere residenziale tranquillo e offre la vicinanza alla scuola e un ambiente piacevole e adatto alle famiglie.

La casa è caratterizzata da una suddivisione degli spazi ben ponderata e da un grande potenziale. Negli ultimi anni sono stati effettuati diversi lavori di ristrutturazione, come il tetto e la facciata. Con alcune modifiche mirate all’interno, è possibile creare una casa moderna e attraente che soddisfi gli attuali standard abitativi.

Al piano terra si trovano un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina. Un’altra stanza, ideale come ufficio o camera per gli ospiti, e un bagno con doccia completano il piano. Dal soggiorno si accede direttamente a due serre invernali che offrono ulteriore spazio abitativo e creano un passaggio armonioso verso il giardino.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto con parquet di alta qualità, che creano un’atmosfera particolarmente elegante. Questa zona abitativa è completata da un bagno con vasca da bagno, che rende la vita quotidiana in famiglia più confortevole. Inoltre, è disponibile un soppalco che offre un pratico spazio di stoccaggio.

Al piano interrato, oltre a un locale lavanderia e ai soliti locali cantina, si trova un’altra stanza riscaldata con luce naturale, ideale come spazio hobby o camera per gli ospiti.

Il meraviglioso spazio esterno è caratterizzato da un giardino ben curato che invita a trascorrere del tempo all’aperto e che crea un’atmosfera di giardino armoniosa con due biotopi idilliaci. L’offerta è

completata da un garage per un’auto e da due posti auto esterni direttamente davanti.

Venite a vedere di persona durante una visita non vincolante. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto.
Dieses 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich an leicht erhöhter Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier und überzeugt mit der Nähe zur Schule sowie der angenehmen, familienfreundlichen Umgebung.

Das Haus begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Potenzial. In den vergangenen Jahren wurden diverse Sanierungen vorgenommen, wie das Dach und die Fassade. Mit gezielten Anpassungen im Innenbereich lässt sich hier ein zeitgemässes und attraktives Zuhause nach heutigen Wohnstandards schaffen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine Küche. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, und ein Badezimmer mit Dusche ergänzen die Etage. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in die beiden Wintergärten, die zusätzlichen Wohnraum bieten und den Übergang zum Garten harmonisch gestalten.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die mit hochwertigem Tafelparkett ausgestattet sind und damit eine besonders stilvolle Atmosphäre ausstrahlen. Ergänzt wird diese Wohnebene durch ein Badezimmer mit Badewanne, das den Familienalltag komfortabel gestaltet. Zusätzlich steht ein Estrich zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.

Im Untergeschoss erwartet Sie neben einer Waschküche und den üblichen Kellerräumen ein weiteres beheiztes Zimmer mit Tageslicht, das sich ideal als Hobby- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Der herrliche Aussenbereich besticht durch einen gepflegten Garten, der zum Verweilen einlädt und mit zwei idyllischen Biotopen eine harmonische Gartenstimmung schafft.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage für ein Auto sowie zwei Aussenparkplätze direkt davor.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
500 m
Scuola primaria
450 m
Scuola secondaria
450 m
Negozi
700 m