Freistehendes 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Garten in Wangs

In posizione tranquilla e soleggiata, sulla Melserstrasse a Wangs, si trova questa casa unifamiliare indipendente in un quartiere residenziale consolidato con un’atmosfera piacevole. La proprietà offre molta privacy e una vista libera sulla circostante catena montuosa. La buona accessibilità e la vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici rendono questa posizione particolarmente interessante.La casa dispone di 6,5 locali e offre una superficie abitabile netta di circa 132 metri quadrati. La pianta è chiaramente strutturata e versatile. Al piano terra si trova la zona giorno con soggiorno, cucina separata e zona pranzo, nonché un ulteriore locale che si presta perfettamente come ufficio o camera per ospiti. Sempre a questo livello si trova il bagno originariamente esistente, che è stato completamente ristrutturato nel novembre 2024 e ora dispone di riscaldamento a pavimento. L’accesso alle aree esterne con terrazza e giardino avviene attraverso l’area esterna e invita a trascorrere momenti di quiete all’aperto.Al piano superiore si trovano diversi locali adibiti a camere da letto. Su questo piano è stato completamente ristrutturato un nuovo bagno nel mese di ottobre 2022. Entrambi i bagni sono stati completamente rinnovati e si trovano in ottime condizioni. Un balcone completa il piano superiore e offre ulteriore spazio per il relax. Al piano sottotetto si trova ulteriore spazio utilizzabile in modo flessibile come hobby o deposito.Il piano interrato offre ampie aree di servizio con cantina, lavanderia, locale tecnico e ripostigli. Il terreno ha una superficie di 401 metri quadrati ed è ben curato. Una garage e tre posti auto esterni offrono comode possibilità di parcheggio. Il tetto sopra la garage è stato isolato nel 2024 e può essere ampliato per creare un ulteriore locale.La casa, costruita nel 1954, si trova in ottime condizioni e viene costantemente mantenuta. Nel mese di ottobre 2025 l’intera casa è stata ridipinta internamente, il che sottolinea ulteriormente l’aspetto curato. La struttura in legno e il tetto inclinato si integrano armoniosamente nel paesaggio circostante. Le finestre dispongono di doppi vetri in alluminio e legno. Il riscaldamento è a olio con radiatori.La posizione a Wangs convince per i brevi spostamenti quotidiani e le numerose possibilità di svago nella zona circostante. La vicinanza a Sargans e la buona connessione con la rete di trasporti interregionale completano questa interessante offerta abitativa.Il prezzo di acquisto di CHF 1’059’000 è da intendersi come prezzo indicativo.Saremo lieti di mostrarvi questa proprietà di persona e di rispondere alle vostre domande.

L’indirizzo esatto è disponibile solo dopo la registrazione su neho.ch.
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