Delizioso 2-familiare casa con carattere storico, 6484 Wassen UR
Locali10
Superficie abitabile169 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 590'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
6484 Wassen URDati generali
Riferimento
119871001-19800952
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1924
Locali
10
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
357 m²
Superficie abitabile
169 m²
Volume
950 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo edificio residenziale di 100 anni unisce il fascino tradizionale con un’atmosfera abitativa particolare. I dettagli storici, la classica boiserie in legno e il comodo camino nel grande salone conferiscono all’abitazione carattere e raccontano la sua storia, offrendo al contempo spazio per un utilizzo moderno. La proprietà comprende un appartamento di 6,5 locali al piano superiore e al piano interrato, e un appartamento di 3,5 locali al piano terra. Una grande terrazza al piano terra con una vista mozzafiato invita a trascorrere ore indimenticabili all’aperto e rende la proprietà un rifugio ideale per famiglie, per chi cerca tranquillità o un’abitazione per le vacanze in stile, in mezzo alle Alpi urane
- Superficie abitabile netta: 169 m², superficie utile: 205 m²
- Volumetria: 950 m
- Terreno 357 m²
- Appartamento di 3,5 locali al piano terra e appartamento di 6,5 locali ai piani superiori
- Grande giardino con capanno
- 3 locali cantina
- Terreno idilliaco in mezzo a Wassen
- Panorama montano, natura incontaminata
- Ulteriori foto su https://www.remax.ch/119871001-124
Ampliamento:
L’ingresso principale con portico coperto offre un pratico e protetto da intemperie disimpegno e conduce a una scala abitabile con elegante ringhiera in legno. L’appartamento di 3,5 locali al piano terra è dotato di un bagno con vasca, doppio lavandino e lavatrice, e dispone di molta luce diurna. Questa abitazione è stata affittata per molti anni.
Il cuore dell’abitazione è l’appartamento di 6,5 locali ai due piani superiori, con il grande salone e il camino in maiolica. Un accogliente angolo con divano. Le pareti e il soffitto sono rivestiti con una complessa boiserie in legno che conferisce agli ambienti un’atmosfera calda e naturale. La spaziosa cucina chiusa con armadi a muro chiusi offre molto spazio di stoccaggio e un tavolo da pranzo con angolo per un pasto in compagnia. Il grande camera da letto e altre quattro camere al piano superiore completano l’offerta abitativa di questi due piani.
Nel seminterrato naturale si trovano, oltre a molto spazio di stoccaggio, il boiler e un locale per le faccende domestiche con lavatrice.
Il punto forte della casa è la terrazza davanti all’ingresso, con un ampio spazio per sedersi e una fantastica vista sulla catena montuosa urana.
La casa è un edificio tradizionale tipico di Wassen e dei dintorni, che è stato utilizzato come casa di famiglia per molti anni e che può essere utilizzato come tale anche in futuro.
La proprietà necessita di ristrutturazione, il che offre l’opportunità ideale di ristrutturare e personalizzare questo edificio storico secondo i propri desideri
Infrastruttura
Wassen dispone di un’infrastruttura di base adeguata per le esigenze quotidiane. Nel centro del paese si trovano un piccolo negozio, ristoranti e alloggi. La scuola elementare (scuola primaria e secondaria) si trova direttamente nel paese, mentre le scuole superiori e i grandi centri commerciali si trovano nei comuni limitrofi di Gurtnellen, Göschenen e nella città principale di Altdorf. Wassen è ben collegata all’autostrada del San Gottardo A2 e alla strada cantonale; i trasporti pubblici sono garantiti dalle linee di autobus postali che collegano Göschenen (ferrovia SBB del San Gottardo) e i paesi circostanti. La regione offre numerose possibilità di escursioni e ciclismo, nonché l’accesso alle aree sciistiche intorno ad Andermatt.
Ambiente circostante e collegamenti:
Wassen è un comune di montagna tradizionale nel cantone. Si trova a circa 930 m s.l.m. nella parte superiore della valle della Reuss, incastonato tra imponenti catene montuose e circondato da un paesaggio naturale e culturale intatto. Wassen è noto soprattutto per la sua chiesa, che grazie alle numerose curve della ferrovia del San Gottardo è visibile da diverse angolazioni e rappresenta un simbolo della regione. Il comune è ben collegato all’autostrada del San Gottardo e alla rete di trasporti pubblici, il che consente di raggiungere in breve tempo i centri di Altdorf, Andermatt e Lucerna. Wassen offre un’elevata qualità di vita e di abitazione, con tranquillità, autenticità e molte possibilità di svago nei paesi circostanti
- Superficie abitabile netta: 169 m², superficie utile: 205 m²
- Volumetria: 950 m
- Terreno 357 m²
- Appartamento di 3,5 locali al piano terra e appartamento di 6,5 locali ai piani superiori
- Grande giardino con capanno
- 3 locali cantina
- Terreno idilliaco in mezzo a Wassen
- Panorama montano, natura incontaminata
- Ulteriori foto su https://www.remax.ch/119871001-124
Ampliamento:
L’ingresso principale con portico coperto offre un pratico e protetto da intemperie disimpegno e conduce a una scala abitabile con elegante ringhiera in legno. L’appartamento di 3,5 locali al piano terra è dotato di un bagno con vasca, doppio lavandino e lavatrice, e dispone di molta luce diurna. Questa abitazione è stata affittata per molti anni.
Il cuore dell’abitazione è l’appartamento di 6,5 locali ai due piani superiori, con il grande salone e il camino in maiolica. Un accogliente angolo con divano. Le pareti e il soffitto sono rivestiti con una complessa boiserie in legno che conferisce agli ambienti un’atmosfera calda e naturale. La spaziosa cucina chiusa con armadi a muro chiusi offre molto spazio di stoccaggio e un tavolo da pranzo con angolo per un pasto in compagnia. Il grande camera da letto e altre quattro camere al piano superiore completano l’offerta abitativa di questi due piani.
Nel seminterrato naturale si trovano, oltre a molto spazio di stoccaggio, il boiler e un locale per le faccende domestiche con lavatrice.
Il punto forte della casa è la terrazza davanti all’ingresso, con un ampio spazio per sedersi e una fantastica vista sulla catena montuosa urana.
La casa è un edificio tradizionale tipico di Wassen e dei dintorni, che è stato utilizzato come casa di famiglia per molti anni e che può essere utilizzato come tale anche in futuro.
La proprietà necessita di ristrutturazione, il che offre l’opportunità ideale di ristrutturare e personalizzare questo edificio storico secondo i propri desideri
Infrastruttura
Wassen dispone di un’infrastruttura di base adeguata per le esigenze quotidiane. Nel centro del paese si trovano un piccolo negozio, ristoranti e alloggi. La scuola elementare (scuola primaria e secondaria) si trova direttamente nel paese, mentre le scuole superiori e i grandi centri commerciali si trovano nei comuni limitrofi di Gurtnellen, Göschenen e nella città principale di Altdorf. Wassen è ben collegata all’autostrada del San Gottardo A2 e alla strada cantonale; i trasporti pubblici sono garantiti dalle linee di autobus postali che collegano Göschenen (ferrovia SBB del San Gottardo) e i paesi circostanti. La regione offre numerose possibilità di escursioni e ciclismo, nonché l’accesso alle aree sciistiche intorno ad Andermatt.
Ambiente circostante e collegamenti:
Wassen è un comune di montagna tradizionale nel cantone. Si trova a circa 930 m s.l.m. nella parte superiore della valle della Reuss, incastonato tra imponenti catene montuose e circondato da un paesaggio naturale e culturale intatto. Wassen è noto soprattutto per la sua chiesa, che grazie alle numerose curve della ferrovia del San Gottardo è visibile da diverse angolazioni e rappresenta un simbolo della regione. Il comune è ben collegato all’autostrada del San Gottardo e alla rete di trasporti pubblici, il che consente di raggiungere in breve tempo i centri di Altdorf, Andermatt e Lucerna. Wassen offre un’elevata qualità di vita e di abitazione, con tranquillità, autenticità e molte possibilità di svago nei paesi circostanti
Comodità
Esterno
- Balcone/i