Delizioso chalet bifamiliare con carattere storico, 6484 Wassen UR
Locali10
Superficie abitabile169 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 590'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
6484 Wassen URDati generali
Riferimento
119871001-19800952
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1924
Locali
10
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
357 m²
Superficie abitabile
169 m²
Volume
950 m³
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa residenziale di 100 anni unisce il fascino tradizionale a un’atmosfera abitativa speciale. I dettagli storici, la classica boiserie in legno e il comodo camino nel grande salone conferiscono all’abitazione carattere e raccontano la sua storia, offrendo al contempo spazio per un utilizzo moderno. La proprietà comprende un appartamento di 6,5 locali al piano superiore e al piano interrato e un appartamento di 3,5 locali al piano terra. Una grande terrazza al piano terra con una vista mozzafiato invita a trascorrere ore indimenticabili all’aperto e rende la proprietà un rifugio ideale per famiglie, amanti della tranquillità o una casa di vacanza elegante in mezzo alle Alpi urane
- Superficie abitabile netta: 169 m², superficie utile: 205 m²
- Volumetria: 950 m
- Terreno 357 m²
- Appartamento di 3,5 locali al piano terra e appartamento di 6,5 locali ai piani superiori
- Grande giardino con capanno
- 3 locali cantina
- Terreno idilliaco nel centro di Wassen
- Panorama montano, natura incontaminata
- Ulteriori foto su https://www.remax.ch/119871001-124
Ampliamento:
L’ingresso principale con portico coperto offre un pratico atrio riparato dalle intemperie e conduce a una scala abitabile con elegante ringhiera in legno. L’appartamento di 3,5 locali al piano terra è dotato di un bagno con vasca, doppio lavandino e lavatrice, con un’ottima illuminazione naturale. Questa unità abitativa è stata affittata per molti anni.
Il cuore dell’abitazione è l’appartamento di 6,5 locali nei due piani superiori, con il grande salone dotato di stufa in maiolica. Un accogliente angolo con divano. Le pareti e il soffitto sono rivestiti con una boiserie in legno elaborata, che conferisce agli ambienti un’atmosfera calda e naturale. La spaziosa cucina chiusa con armadi a muro chiusi offre molto spazio di stoccaggio e un tavolo da pranzo con angolo per un pasto accogliente. Il grande camera da letto e altre quattro camere al piano superiore completano l’offerta abitativa di questi due piani.
Nel seminterrato naturale si trovano, oltre a molto spazio di stoccaggio, il boiler e un locale di servizio con lavatrice.
Il punto forte della casa è la terrazza davanti all’ingresso principale, con un ampio spazio per sedersi e una fantastica vista sulle Alpi urane.
La casa è un edificio tradizionale tipico di Wassen e dei dintorni, che è stato utilizzato come abitazione familiare per molti anni e che può essere utilizzato come tale anche in futuro.
La proprietà necessita di ristrutturazione, il che offre l’opportunità ideale di ristrutturare e personalizzare questo edificio storico secondo i propri desideri
Infrastrutture
Wassen dispone di un’infrastruttura di base adeguata per le esigenze quotidiane. Nel centro del paese si trovano un piccolo negozio, ristoranti e alloggi. La scuola elementare (scuola primaria e secondaria) si trova direttamente nel paese, mentre le scuole superiori e i grandi negozi si trovano nei comuni limitrofi di Gurtnellen, Göschenen e nel capoluogo Altdorf. Wassen è ben collegata all’autostrada del Gottardo A2 e alla strada cantonale; i trasporti pubblici sono garantiti dalle linee di autobus postali con collegamenti a Göschenen (ferrovia SBB del Gottardo) e ai paesi circostanti. La regione offre numerose possibilità di svago e relax, con numerosi sentieri per escursioni e per mountain bike, nonché l’accesso alle aree sciistiche intorno ad Andermatt.
Ambiente circostante e collegamenti:
Wassen è un comune di montagna ricco di tradizioni nel cantone. Si trova a circa 930 m s.l.m. nella parte superiore della valle della Reuss, incastonato tra imponenti catene montuose e circondato da un paesaggio naturale e culturale intatto. Wassen è noto soprattutto per la sua chiesa, che grazie alle numerose curve della ferrovia del Gottardo è visibile da diverse angolazioni e rappresenta il simbolo della regione. Il comune è ben collegato all’autostrada del Gottardo e alla rete di trasporti pubblici, il che consente di raggiungere in breve tempo i centri di Altdorf, Andermatt e Lucerna. Wassen offre un’elevata qualità di vita, con tranquillità, autenticità e molte possibilità di svago nei paesi circostanti
- Superficie abitabile netta: 169 m², superficie utile: 205 m²
- Volumetria: 950 m
- Terreno 357 m²
- Appartamento di 3,5 locali al piano terra e appartamento di 6,5 locali ai piani superiori
- Grande giardino con capanno
- 3 locali cantina
- Terreno idilliaco nel centro di Wassen
- Panorama montano, natura incontaminata
- Ulteriori foto su https://www.remax.ch/119871001-124
Ampliamento:
L’ingresso principale con portico coperto offre un pratico atrio riparato dalle intemperie e conduce a una scala abitabile con elegante ringhiera in legno. L’appartamento di 3,5 locali al piano terra è dotato di un bagno con vasca, doppio lavandino e lavatrice, con un’ottima illuminazione naturale. Questa unità abitativa è stata affittata per molti anni.
Il cuore dell’abitazione è l’appartamento di 6,5 locali nei due piani superiori, con il grande salone dotato di stufa in maiolica. Un accogliente angolo con divano. Le pareti e il soffitto sono rivestiti con una boiserie in legno elaborata, che conferisce agli ambienti un’atmosfera calda e naturale. La spaziosa cucina chiusa con armadi a muro chiusi offre molto spazio di stoccaggio e un tavolo da pranzo con angolo per un pasto accogliente. Il grande camera da letto e altre quattro camere al piano superiore completano l’offerta abitativa di questi due piani.
Nel seminterrato naturale si trovano, oltre a molto spazio di stoccaggio, il boiler e un locale di servizio con lavatrice.
Il punto forte della casa è la terrazza davanti all’ingresso principale, con un ampio spazio per sedersi e una fantastica vista sulle Alpi urane.
La casa è un edificio tradizionale tipico di Wassen e dei dintorni, che è stato utilizzato come abitazione familiare per molti anni e che può essere utilizzato come tale anche in futuro.
La proprietà necessita di ristrutturazione, il che offre l’opportunità ideale di ristrutturare e personalizzare questo edificio storico secondo i propri desideri
Infrastrutture
Wassen dispone di un’infrastruttura di base adeguata per le esigenze quotidiane. Nel centro del paese si trovano un piccolo negozio, ristoranti e alloggi. La scuola elementare (scuola primaria e secondaria) si trova direttamente nel paese, mentre le scuole superiori e i grandi negozi si trovano nei comuni limitrofi di Gurtnellen, Göschenen e nel capoluogo Altdorf. Wassen è ben collegata all’autostrada del Gottardo A2 e alla strada cantonale; i trasporti pubblici sono garantiti dalle linee di autobus postali con collegamenti a Göschenen (ferrovia SBB del Gottardo) e ai paesi circostanti. La regione offre numerose possibilità di svago e relax, con numerosi sentieri per escursioni e per mountain bike, nonché l’accesso alle aree sciistiche intorno ad Andermatt.
Ambiente circostante e collegamenti:
Wassen è un comune di montagna ricco di tradizioni nel cantone. Si trova a circa 930 m s.l.m. nella parte superiore della valle della Reuss, incastonato tra imponenti catene montuose e circondato da un paesaggio naturale e culturale intatto. Wassen è noto soprattutto per la sua chiesa, che grazie alle numerose curve della ferrovia del Gottardo è visibile da diverse angolazioni e rappresenta il simbolo della regione. Il comune è ben collegato all’autostrada del Gottardo e alla rete di trasporti pubblici, il che consente di raggiungere in breve tempo i centri di Altdorf, Andermatt e Lucerna. Wassen offre un’elevata qualità di vita, con tranquillità, autenticità e molte possibilità di svago nei paesi circostanti
Comodità
Esterno
- Balcone/i