Casa di vacanza o di vacanza con fantastica vista panoramica

A Wattenwil (Grundbach) offriamo questo affascinante e indipendente edificio residenziale con una vista mozzafiato. La proprietà può essere utilizzata come residenza principale o come casa per le vacanze o per il fine settimana. Grazie alla sua posizione unica e sopraelevata, il Grundbach è una meta popolare per le gite e le escursioni nelle città vicine di Thun e Berna. In estate e in inverno, il Burgerwald, con le sue dimensioni imponenti, invita a fare lunghe passeggiate e escursioni fino alla regione del Gurnigel. Il Grundbach, che è quasi sempre libero dalla nebbia, offre una vista spettacolare sulla regione del Lago di Thun e sulle Alpi Bernesi. La miscela perfetta di comfort rurale, pianta interessante e posizione tranquilla.

La proprietà è stata costruita nel 1975 e negli ultimi anni è stata gradualmente ristrutturata. Nel 2024, il tetto è stato completamente rinnovato e reso energeticamente efficiente, nel 2000 è stata installata una pompa di calore aria-acqua efficiente come integrazione del riscaldamento a stufa e nel 1995 sono stati sostituiti alcuni dei serramenti e ristrutturata la zona umida al piano superiore. La proprietà si trova in buone condizioni generali e le ristrutturazioni interne sono a discrezione del nuovo proprietario. La posizione ottimale della proprietà renderebbe possibile l’installazione di un impianto fotovoltaico sul tetto. Un luogo di ritiro speciale è il meraviglioso giardino con posti a sedere e capanno. Il giardino, ben piantumato e soleggiato tutto il giorno, invita a coltivare il proprio cibo e a rilassarsi.

Anche per le necessità quotidiane ci sono ottime soluzioni. L’infrastruttura di Wattenwil offre tutto ciò che serve per la vita di tutti i giorni (tra cui un Coop, un Denner, una macelleria, una panetteria). Il centro scolastico di Hagen, con asilo, scuola elementare, scuola media e scuola secondaria (liceo e scuola professionale), è facilmente raggiungibile in bicicletta o con l’autobus. In auto si raggiunge Thun in circa 15 minuti e Berna in circa 30 minuti. L’uscita autostradale A6 di Heimberg si trova a circa 10 minuti da Wattenwil. Il trasporto pubblico vi porta a Thun in circa 20 minuti e a Berna in circa 40 minuti.

Due posti auto all’esterno completano questa offerta unica. Contattateci per ulteriori informazioni sulla proprietà, saremo lieti di aiutarvi.