Attraente opportunità di investimento in posizione privilegiata – Casa plurigenerazionale con molteplici possibilità
Locali8.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'650'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Schartenstrasse 79, 5430 WettingenDati generali
Riferimento
c9f2d7c1-221c-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1906
Locali
8.5
Superficie terreno
428 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Ottima opportunità d’investimento in posizione privilegiata – Casa plurigenerazionale con molteplici possibilità
Questo affascinante edificio residenziale a due famiglie a Wettingen convince per la sua posizione privilegiata, a breve distanza da Zurigo e Baden, e per il suo straordinario potenziale di sviluppo. La sua eccellente posizione rispetto ai trasporti pubblici e la sua vicinanza alla città lo rendono particolarmente interessante sia per i proprietari che per gli investitori.
L’edificio, costruito nel 1906, comprende due unità abitative: un appartamento di 3,5 locali al piano terra e un ampio appartamento di 5,5 locali al piano superiore, che può eventualmente essere suddiviso in due unità abitative separate.
L’immobile si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre quindi la base ideale per realizzare i propri desideri abitativi o per ristrutturare l’immobile in modo da aumentarne il valore secondo i propri desideri.
Il terreno di 428 m² offre ulteriori possibilità: è possibile utilizzare il terreno anche come terreno edificabile. Un aspetto particolarmente interessante è che non vi sono vincoli architettonici e che il terreno non è gravato da oneri. Ciò consente la massima flessibilità nella pianificazione e nello sviluppo, sia per una ristrutturazione, una nuova costruzione sostitutiva o un ampliamento moderno.
In sintesi:
Questo affascinante edificio residenziale a due famiglie a Wettingen convince per la sua posizione privilegiata, a breve distanza da Zurigo e Baden, e per il suo straordinario potenziale di sviluppo. La sua eccellente posizione rispetto ai trasporti pubblici e la sua vicinanza alla città lo rendono particolarmente interessante sia per i proprietari che per gli investitori.
L’edificio, costruito nel 1906, comprende due unità abitative: un appartamento di 3,5 locali al piano terra e un ampio appartamento di 5,5 locali al piano superiore, che può eventualmente essere suddiviso in due unità abitative separate.
L’immobile si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione e offre quindi la base ideale per realizzare i propri desideri abitativi o per ristrutturare l’immobile in modo da aumentarne il valore secondo i propri desideri.
Il terreno di 428 m² offre ulteriori possibilità: è possibile utilizzare il terreno anche come terreno edificabile. Un aspetto particolarmente interessante è che non vi sono vincoli architettonici e che il terreno non è gravato da oneri. Ciò consente la massima flessibilità nella pianificazione e nello sviluppo, sia per una ristrutturazione, una nuova costruzione sostitutiva o un ampliamento moderno.
In sintesi:
- Posizione top con vicinanza a Zurigo
- Buona accessibilità
- Due unità abitative esistenti (3.5 & 5.5 camere)
- Immobile da ristrutturare con grande spazio di manovra
- Terreno utilizzabile anche come terreno edificabile
- Nessun obbligo architettonico
- Nessun carico registrato
- Attraente potenziale di investimento e sviluppo
Questa proprietà offre un’opportunità rara di acquistare un immobile con carattere e di beneficiare al contempo di molteplici possibilità di utilizzo, sia come investimento a lungo termine che come progetto abitativo personalizzato.
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
- Garage
Interno
- Animali benvenuti