Investimento con futuro – proprietà in affitto e ristrutturata
Prezzo dell'oggettoCHF 4'995'500.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
8406 WinterthurDati generali
Riferimento
fe452d45-f325-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1939
Ultime ristrutturazioni
2022
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
495 m²
Superficie utile lorda
518 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Investimento a rendimento immediato **Un investimento che offre sicurezza e rende.**
Questo immobile a destinazione mista a Winterthur non è un investimento qualsiasi. È il risultato di un’analisi accurata, di una valutazione prudente e di una logica economica chiara. Un’opportunità per gli investitori che non vogliono speculare, ma posizionarsi in modo intelligente. Rendimento su cui contare
Con un rendimento netto potenziale fino al 4,86%, questo immobile è tra le offerte più interessanti della sua categoria.
Anche con la peggiore delle ipotesi, il rendimento netto rimane impressionante, pari al 4,62%. Rendimenti prevedibili
Con un rendimento netto potenziale fino al 4,86%, questo immobile è tra le offerte più interessanti della sua categoria.
Anche con la peggiore delle ipotesi, il rendimento netto rimane impressionante, pari al 4,62%. Valore in crescita già dal primo giorno
Il prezzo di acquisto attuale è nettamente inferiore al valore di mercato calcolato dell’immobile.
Mentre il valore di rendimento è significativamente più alto, l’immobile viene acquistato per soli CHF 4,85 milioni.
**I suoi vantaggi:**
Rendimenti prevedibili. Flussi di cassa sicuri. Massima tranquillità nell’investimento quotidiano. Valore in crescita già dal primo giorno
Il prezzo di acquisto attuale è nettamente inferiore al valore di mercato calcolato dell’immobile.
Mentre il valore di rendimento è significativamente più alto, l’immobile viene acquistato per soli CHF 4,85 milioni. **Perché questo immobile è convincente**
Aumento immediato del patrimonio grazie a un prezzo di ingresso interessante
Alta sicurezza di rendimento grazie a redditi da locazione stabili
Immobile solido con un mix di destinazioni sostenibile
Combinazione ideale di protezione e crescita
**Conclusione**
Questo investimento è molto più di una semplice fonte di rendimento.
È una decisione strategica di investimento patrimoniale:
Non si tratta solo di ottenere un rendimento, ma anche di ottenere sicurezza, valore e potenziale di crescita. Siete interessati a saperne di più su questo asset molto redditizio? Contattatemi subito, perché la procedura di offerta è chiusa e la priorità è data alle offerte di acquisto serie. **Swiss Twins Immobilien – Real Estate Management**
**Il vostro partner per immobili con personalità** **Vuoi vendere un immobile?**
Approfittate della nostra competenza e della nostra rete di contatti.
Swiss Twins Immobilien – Real Estate Management vi accompagna in ogni fase, dalla presentazione professionale fino alla mediazione di successo. **Per saperne di più:**
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