Moderne Einfamilienhaus mit Sauna, Garten und Weitsicht

Questo signorile monofamiliare a Wolfhalden AR offre tutto ciò che serve per vivere in modo moderno: un concetto di spazio ben pensato, un arredamento di qualità e una moderna tecnica edilizia, il tutto combinato con una posizione panoramica soleggiata vicino al lago di Costanza. In un quartiere residenziale tranquillo, potrete godere di privacy, natura e di un luogo dove sentirsi a proprio agio. Ideale per famiglie, coppie o persone che apprezzano spazio, tranquillità e comfort.
L'immobile è stato costruito nel 2014 e si trova in buone condizioni. Su un terreno di 923?m² si trova una casa con circa 159?m² di superficie abitabile, una doppia autorimessa con accesso diretto, spazi esterni funzionali e un'area benessere.
Al piano terra si trovano l'ingresso con guardaroba, il locale tecnico e di lavanderia con attacco per asciugatrice, nonché un'area benessere privata con sauna moderna e doccia. La spaziosa doppia autorimessa con cancello elettrico è direttamente collegata alla casa e offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Al primo piano si trova l'ampio soggiorno-pranzo luminoso con stufa svedese di design e cucina moderna con isola di cottura, piano cottura a induzione e frigorifero per vini integrato. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino. Un'altra stanza è ideale come ufficio o camera per ospiti con accesso alla terrazza. Un moderno WC con doccia e un locale separato per la manutenzione completano questo piano.
Al secondo piano si trovano tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera da letto principale con soffitti inclinati e molto spazio di stoccaggio. Il bagno per la famiglia offre una doccia a pioggia, una vasca da bagno, un doppio lavandino e un cestino per la biancheria? tutto ben pensato e confortevole per la vita quotidiana.
Accessori e tecnica

• Cucina aperta con isola di cottura, dotata di elettrodomestici di alta qualità e frigorifero per vini integrato
• Stufa svedese nel soggiorno
• Area benessere privata con sauna FITPA moderna e doccia
• Installazione di base di un sistema KNX (Smart Home) disponibile? Bildschirm aktuell ersetzungsbedürftig
• Rollos elettrici e illuminazione a LED
• Diverse terrazze su più livelli con vista panoramica
• Terreno completamente recintato
• Garage doppio con accesso diretto alla casa + parcheggio esterno

La combinazione di posizione tranquilla, tecnologia intelligente e dotazioni di alta qualità conferisce a questa casa un fascino particolare. È ben pensata, confortevole e pronta per l'abitazione.
Un ulteriore potenziale è offerto dalla possibilità di ampliare la proprietà: è già disponibile uno studio di fattibilità per un ampliamento. Ciò offre la possibilità di creare ulteriori spazi abitativi o di lavoro.
Desiderate maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita? Saremo lieti di metterci in contatto con voi e di mostrarvi di persona questa particolare proprietà.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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