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Abitazione accogliente cerca artigiano

Locali5
Superficie abitabile104 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 490'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Birkenweg 18, 5303 Würenlingen

Dati generali

Riferimento
VI-00021966-1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1973
Ultime ristrutturazioni
2018
Locali
5
Superficie terreno
175 m²
Superficie abitabile
104 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa accogliente e confortevole casa a schiera con cinque stanze si trova in una posizione tranquilla e vicina alla natura. La posizione soleggiata ai margini del bosco è ideale per le famiglie. La scuola elementare, i trasporti pubblici e i negozi sono facilmente raggiungibili a piedi.

La proprietà offre un ampio programma di spazi che offre abbastanza spazio per tutta la famiglia. Al pianterreno, a sinistra dell’ingresso si trovano la sala da pranzo e la cucina. Proprio di fronte, passando accanto al bagno per gli ospiti, si raggiunge il luminoso soggiorno con accesso al meraviglioso giardino.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone, e un bagno con vasca, lavandino e un bagno con doccia.

Il piano interrato offre un ampio seminterrato, un locale hobby riscaldato, la lavanderia e un piccolo ripostiglio.

Questa proprietà richiede una ristrutturazione completa. La cucina, i bagni, i pavimenti, le finestre, l’impianto elettrico e la facciata risalgono all’anno di costruzione. Il tetto è stato ristrutturato nel 2018 per tutti gli edifici.

Una garage separata per una piccola auto completa questa offerta speciale che vi dà la possibilità di ristrutturare l’interno secondo i vostri desideri.

Per ricevere il dettagliato prospetto di vendita, compilate il modulo di contatto. La prima visita è prevista per venerdì 19 dicembre 2025 dalle 11:30 alle 13:30. Non è necessario registrarsi, basta venire. Sono lieto di accogliervi.
Dieses heimelige und gemütliche Reihenmittelhaus mit fünf Zimmern präsentiert sich an ruhiger, naturnaher Lage. Der sonnige Standort am Waldrand erweist sich als ideal für Familien. Die Primarschule, der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Die Liegenschaft überzeugt mit einem umfangreichen Raumprogramm, das genug Freiraum für die ganze Familie bietet. Im Erdgeschoss befinden sich links vom Entrée das Esszimmer und die Küche. Geradeaus an der Gästetoilette vorbei erreichen Sie das helle Wohnzimmer mit Zugang zum wunderbaren Gartensitzplatz.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer - eines mit Ausgang zum Balkon - sowie ein Bad mit Badewanne, Lavabo und eine Toilette mit Dusche.

Das Untergeschoss punktet mit dem grossen Keller, einem beheizten Hobbyraum, der Waschküche und einem kleinen Abstellraum.

Diese Immobilie bedarf einer ganzheitlichen Renovation. Die Küche, Nasszellen, Böden, Fenster, Elektroinstallation und die Fassade stammen aus dem Baujahr. Das Dach wurde im Jahr 2018 für alle Häuser saniert.

Eine separate Garage für ein kleines Auto vervollständigt dieses spezielle Angebot, das Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau ganz nach Ihren Ideen neu zu gestalten.

Das ausführliche Verkaufsexposé erhalten Sie durch das Ausfüllen des Kontaktformulars. Die 1. Besichtigung findet am Freitag, 19. Dezember 2025 von 11.30 bis 13.30 Uhr statt. Sie müssen sich nicht anmelden - einfach vorbeikommen. Ich freue mich auf Sie.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
2.8 km
Scuola primaria
150 m
Scuola secondaria
2.5 km
Negozi
521 m