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Foto
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Esclusività- Bella villa familiare in un ambiente privilegiato

Locali8
Superficie abitabile167 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'980'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

zone, 1285 Athenaz (Avusy)

Dati generali

Riferimento
SH/KM 2341
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2011
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
8
Camere
5
Superficie terreno
502 m²
Superficie abitabile
167 m²
Volume
841 m³
Superficie utile lorda
250 m²

Numero posti auto

Esterno
2

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Agenzia: Millenium Properties Sa
Rif: SH/KM 2341

Bellissima villa familiare, spaziosa e luminosa, situata in un ambiente tranquillo e privilegiato. La proprietà è caratterizzata da finiture di pregio, materiali di qualità e ampi volumi. Ideale per una famiglia, offre 5 camere, 3 bagni/doccia e un’ampia sala giochi. Aspirazione centralizzata e servizi di qualità completano l’insieme.

Piano terra

    Splendida cucina di alta gamma con isola centrale di 240 cm, due forni di cui uno combi-steamer, piano cottura a induzione da 90 cm, cappa a scomparsa e ampi piani di lavoro in quarzite
  • Numerosi armadi integrati
  • WC ospiti con lavabo in marmo
  • Sala da pranzo aperta sulla cucina e sul soggiorno
  • Splendido salone molto luminoso con accesso a una grande terrazza in granito chiaro grigio chiaro di 44 m², esposta sud-ovest, dotata di tenda in tela
  • Tende elettriche e antieffrazione su tutto il piano terra
  • Doppio vetro ad alte prestazioni

1° piano

  • Quattro camere da letto (ca. 14,5 m², 12 m² e due di 10 m²)
  • Una sala doccia con doppio lavabo
  • Un bagno con doppio lavabo
  • Sala giochi riscaldata di 29 m²
    • Splendida suite padronale che occupa l’intero piano
    • Sala doccia in suite con doppio lavabo
    • Tende elettriche
    • Piano completamente riscaldato

    Sotterraneo

    • Sala giochi riscaldata di 29 m²
    • Cantina di 8 m²
    • Due grandi cantine che offrono numerosi spazi di stoccaggio

    Esteriore e annessi

    • Giardino di ca. 300 m² con irrigazione automatica
    • Copertura per auto e box chiuso in sotterraneo
    • Edificio annesso chiuso a chiave di 18 m², ideale per lo stoccaggio
    • Villa situata in fondo a una strada senza uscita
    • Riscaldamento a gas

    Posizione

    Fermate dell’autobus, scuola elementare, mercato, panetteria, municipio e ufficio postale, ristorante nelle vicinanze.

    Ambiente di campagna, ideale per passeggiate e qualità della vita.


    Prezzo: CHF 1’980.000.-

    Contatto:

    Kari Marill-Hernandez
    +41 79 572 19 97
    km@milleniumproperties.ch

    MILLENIUM PROPERTIES
    Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra
    https://www.milleniumproperties.ch
    +41 22 342 44 12



Agence : Millenium Properties Sa
Réf : SH/KM 2341

Belle villa familiale, spacieuse et baignée de lumière, située dans un environnement calme et privilégié. Le bien séduit par ses finitions de standing, ses beaux matériaux et ses volumes généreux. Idéale pour une famille, elle offre 5 chambres, 3 salles de bains/douche ainsi qu’une grande salle de jeux. Aspirateur centralisé et prestations de qualité complètent l’ensemble.

Rez-de-chaussée 

  • Spacieuse cuisine haut de gamme avec îlot central de 240 cm, deux fours dont un combi-steamer, plaque à induction de 90 cm, hotte escamotable et vastes plans de travail en quartzite
  • Nombreux rangements intégrés
  • WC visiteurs avec vasque en marbre
  • Salle à manger ouverte sur la cuisine et le séjour
  • Salon très lumineux avec accès à une grande terrasse en granit gris clair de 44 m², exposée sud-ouest, équipée d’un store en toile
  • Stores électriques et anti-effraction sur tout le rez-de-chaussée
  • Double vitrage haute performance

1er étage

  • Quatre chambres (env. 14,5 m², 12 m², et deux de 10 m²)
  • Une salle de douche avec double vasque
  • Une salle de bains avec deux éviers

Combles

  • Spacieuse suite parentale occupant tout l’étage
  • Salle de douche en suite avec double vasque
  • Stores électriques
  • Étage entièrement chauffé

Sous-sol 

  • Salle de jeux chauffée de 29 m²
  • Buanderie de 8 m²
  • Deux grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement

Extérieurs et annexes

  • Jardin d’environ 300 m² avec arrosage automatique
  • Couvert à voiture et box fermé en sous-sol
  • Bâtiment annexe fermé à clé de 18 m², idéal pour le stockage
  • Villa située en cul-de-sac
  • Chauffage au gaz

Situation

Arrêts de bus, école primaire, marché, boulangerie, mairie et poste, restaurant à proximité.

Environnement campagne, idéal pour les promenades et la qualité de vie.


Prix : CHF 1'980.000.-

Contact :

Kari Marill-Hernandez
+41 79 572 19 97
km@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12



Distanze

 
Trasporti pubblici
-
1'
1'
1'
Scuola primaria
-
11'
6'
3'
Negozi
-
1h10
41'
10'
Ristoranti
-
2'
2'
1'