×
Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2

Casa con locale commerciale nel cuore del villaggio di Vernier

Superficie abitabile90 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

zone, 1214 Vernier

Dati generali

Riferimento
JB 2453
Disponibilità
Da convenire
Numero totale di piani
2
Superficie terreno
144 m²
Superficie abitabile
90 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Agenzia: Millenium Properties
Rif: JB 2453

Situata in posizione ideale nel cuore del villaggio di Vernier, questa casa unifamiliare piena di fascino offre un forte potenziale di valorizzazione, sia per un progetto residenziale che commerciale.

Il bene è attualmente composto da due parti distinte.

Al piano superiore, uno spazio di circa 90 m² che può essere trasformato in un appartamento spazioso e luminoso. Con un’altezza del soffitto notevole e una configurazione interessante, questo piano offre un’ottima base per creare una residenza confortevole e tranquilla, pur rimanendo a breve distanza da servizi, trasporti e dal centro del paese.

Al piano terra si trova un locale commerciale con una buona visibilità sulla strada. Questo spazio offre molte possibilità di utilizzo, come un salone di parrucchiere, un piccolo negozio di alimentari, un ufficio o un’attività indipendente.

La sua posizione centrale lo rende un luogo strategico per sviluppare un’attività di prossimità.

L’edificio, dal carattere autentico, necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un’opportunità rara per investitori o privati che desiderano realizzare un progetto su misura in un ambiente ricercato.

Le foto presentate sono proiezioni di idee di arredamento e di progetto, fornite a titolo puramente illustrativo e senza valore contrattuale.

Prezzo di vendita: 1’150’000€

Contatto:

Juliette Bonaviri
+41 79 561 34 71
juliette@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

Agence : Millenium Properties
Réf: JB 2453

Idéalement située au cœur du village de Vernier, cette maison individuelle pleine de charme offre un fort potentiel de valorisation, tant pour un projet résidentiel que commercial.

Le bien se compose actuellement de deux parties distinctes.

À l’étage, un espace d’environ 90 m² pouvant être aménagé en appartement spacieux et lumineux. Avec une belle hauteur sous toiture et une configuration intéressante, cet étage offre une excellente base pour créer un logement confortable, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre du village.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial bénéficiant d’une bonne visibilité sur rue. Cet espace présente de nombreuses possibilités d’aménagement, comme un salon de coiffure, une petite épicerie, un bureau ou une activité indépendante.

Sa situation centrale en fait un emplacement stratégique pour développer une activité de proximité.

Le bâtiment, au caractère authentique, nécessite des travaux de rénovation, mais représente une opportunité rare pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant réaliser un projet sur mesure dans un environnement recherché.

Les photos présentées sont des projections d’idées d’aménagement et de projet, fournies à titre illustratif uniquement et sans valeur contractuelle.

Prix de vente : 1'150'000€

Contact :

Juliette Bonaviri
+41 79 561 34 71
juliette@milleniumproperties.ch

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève
https://www.milleniumproperties.ch
+41 22 342 44 12

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Negozi
  • Fermata Bus
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Parcheggio
  • Dalla strada

Distanze

 
Trasporti pubblici
-
5'
5'
4'
Scuola primaria
-
-
-
-
Negozi
-
2'
2'
1'
Ristoranti
-
-
-
-