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Vivere in armonia con la natura con comfort

Locali5.5
Superficie abitabile145 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

4234 Zullwil

Dati generali

Riferimento
60c5529228fa7c3ce00e4c4be493ac3c2cefed66
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
5.5
Superficie terreno
875 m²
Superficie abitabile
145 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa proprietà indipendente di 5,5 stanze a Zullwil combina generosità, luce e comfort in modo armonioso.
Il giardino soleggiato di 875 m² e la vista libera sulle dolci colline creano un’atmosfera che invita a fermarsi e a godersi il momento.

Il piano terra è già di per sé un piacere, con una cucina abitabile generosa che offre un accesso diretto alla terrazza, un’area soggiorno luminosa con camino e un bagno con doccia.
Al piano superiore si trovano tre accoglienti camere da letto per bambini, una confortevole camera da letto per i genitori e un bagno di famiglia con doppio lavandino, vasca e WC.

Il piano interrato, oltre alla doppia autorimessa con area officina, ospita anche una lavanderia con stendino e asciugatrice, un rifugio antiaereo e un ampio spazio di stoccaggio.

Il giardino, con la sua terrazza coperta, è stato progettato con cura e invita a soffermarsi e a godersi il momento, con sole, spazio e tranquillità.
Grazie alla sua posizione nella zona residenziale 2, offre anche un potenziale di sviluppo aggiuntivo che offre un valore aggiunto a lungo termine senza compromettere l’atmosfera residenziale idilliaca.

Un luogo che ispira e lascia spazio al futuro.Non ci sono più desideri da soddisfare. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questo PREMIUM HOMES offre:
  • Posizione residenziale tranquilla e adatta ai bambini
  • Regione ambita
  • Collegamenti con la regione di Zurigo e Basilea
  • Ampio spazio abitabile
  • Caminetto riscaldante
  • Riserva di terreno edificabile preziosa con potenziale di sviluppo
  • Zona residenziale W2a, indice di utilizzazione 0,3
  • Cucina abitabile luminosa con accesso diretto alla terrazza
  • Giardino curato con terrazza coperta
  • Doppia autorimessa con area officina integrata
  • Riscaldamento a pavimento
  • Nuovo scaldabagno
  • Riscaldamento a olio recentemente revisionato
  • Tende rinnovate in gran parte
  • Spaziosi locali interrati
  • Superficie abitabile lorda 145 m²
  • Superficie abitabile netta 129 m²
Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indichiamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci.Saremo lieti di incontrarvi.
Diese freistehende 5.5-Zimmer-Liegenschaft in Zullwil verbindet Grosszügigkeit, Licht und Behaglichkeit auf harmonische Weise.
Der sonnige Garten auf 875 m² und der freie Blick über die sanften Hügel schaffen eine Atmosphäre, in der man gerne ankommt und bleibt.

Bereits das Erdgeschoss überzeugt mit einer grosszügigen Wohnküche, die direkten Zugang zur Terrasse bietet, einem hellen Wohnbereich mit Cheminée sowie einem Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei freundliche Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer und ein Familienbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC.

Das Untergeschoss bietet neben der Doppelgarage mit Werkstattabteil auch eine Waschküche mit Wäscheleinen und Tumbler, einen Luftschutzkeller und reichlich Stauraum.

Der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen und Geniessen ein - mit Sonne, Weite und viel Ruhe.
Dank der Lage in der Wohnzone 2 besteht zudem zusätzliches Entwicklungspotenzial, das langfristig einen Mehrwert bietet, ohne die idyllische Wohnatmosphäre zu beeinträchtigen.

Ein Ort, der inspiriert und Raum für Zukunft lässt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige und kinderfreundliche Wohnlage
  • Begehrte Region
  • Anbindung an die Region Zürich & Basel
  • Grosszügiger Wohnbereich
  • Wärmendes Cheminée
  • Wertvolle Baulandreserve mit Entwicklungspotenzial
  • Wohnzone W2a, Ausnützungsziffer 0,3
  • Helle Wohnküche mit direktem Terrassenzugang
  • Gepflegter Garten mit überdachter Terrasse
  • Doppelgarage mit integriertem Werkstattabteil
  • Bodenheizung
  • Neuer Boiler
  • Neu gewartete Öl-Heizung
  • Storen in weiten Teilen erneuert
  • Geräumige Kellerräume
  • Bruttowohnfläche 145 m²
  • Nettowohnfläche 129 m²
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Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage