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Sogno di vita rurale con molto terreno, laboratorio e appartamento ristrutturato con amore

Locali7
Prezzo dell'oggettoCHF 2'500'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Stegen 17, 8543 Bertschikon

Dati generali

Riferimento
7760101
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1790
Locali
7

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Benvenuti in una fattoria straordinaria che affascina per il suo carattere tradizionale e le sue attrezzature moderne. Questa proprietà, radicata nella storia, combina il fascino rurale con finiture di alta qualità e molteplici possibilità di utilizzo - ideale per chi desidera godersi la vita in campagna in modo confortevole e raffinato.

Sull'ampio terreno di circa 2.183 m², la proprietà offre molto spazio per vivere, lavorare e rilassarsi. La casa ospita due spaziosi appartamenti a schiera di 4,5 locali, ciascuno con il proprio carattere:

Il primo appartamento è ben curato e confortevole, con accesso diretto a un bel salotto in campagna. Il secondo appartamento è stato ristrutturato in modo moderno e di alta qualità - con materiali eleganti, travi a vista, una camera da letto aperta e un balcone soleggiato con vista sulla campagna.

Un punto forte particolare è il grande laboratorio, attualmente adibito a falegnameria e ben attrezzato. Offre condizioni ideali per artigiani, menti creative o amanti che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto.

Lo spazio esterno convince con un ampio giardino che offre una varietà di possibilità di utilizzo e di allestimento - che si tratti di un'oasi per la famiglia, di un rifugio o di un giardino autosufficiente.

Sono inoltre disponibili tre garage e cinque posti auto esterni, in modo che ci sia spazio sufficiente per veicoli, visitatori e clienti.

Un moderno sistema di riscaldamento a pellet di legno, supportato da un riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, offre un calore piacevole - efficiente, rispettoso dell'ambiente e confortevole allo stesso tempo.

Questa fattoria unisce tradizione e modernità in un modo unico. Qui si incontrano la sostanza storica, la ristrutturazione amorevole e l'allestimento ben pensato - una casa che ha carattere e offre molteplici possibilità di utilizzo.

Un luogo con storia, cuore e futuro - perfetto per chi cerca qualcosa di speciale.

Inoltre, il terreno BE1930 è disponibile per l'acquisto. Si tratta di un terreno agricolo di 847 m², che non è soggetto al BGBB - e che quindi apre nuove possibilità di utilizzo.

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Bienvenue dans une ferme exceptionnelle qui séduit par son caractère traditionnel et ses équipements modernes. Ancrée dans l’histoire, cette propriété combine le charme rural, des finitions de haute qualité et des utilisations polyvalentes - idéale pour ceux qui veulent profiter de la vie à la campagne dans le confort et le style.

Sur un terrain généreux d’environ 2 183 m², la propriété offre beaucoup d’espace pour vivre, travailler et se détendre. La maison abrite deux spacieux appartements en maisonnette de 4,5 pièces, chacun avec son propre caractère :
Le premier appartement est bien entretenu et confortable avec un accès direct à un beau coin salon à la campagne. Le deuxième appartement a été rénové de manière moderne et de haute qualité - avec des matériaux élégants, des colombages apparents, une chambre ouverte et un balcon ensoleillé avec vue sur la campagne.

Un point culminant particulier est le grand atelier, actuellement aménagé en atelier de menuiserie et bien équipé. Il offre des conditions idéales pour les artisans, les esprits créatifs ou les amateurs qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit.

L’espace extérieur convainc par un jardin spacieux qui offre une variété de possibilités d’utilisation et d’aménagement - qu’il s’agisse d’une oasis familiale, d’une retraite ou d’un jardin autosuffisant.
De plus, trois garages et cinq places de parking extérieures sont disponibles, de sorte qu’il y a suffisamment d’espace pour les véhicules, les visiteurs et les clients.

Un système de chauffage moderne à granulés de bois, soutenu par un chauffage par le sol dans toutes les pièces, fournit une chaleur agréable - efficace, respectueuse de l’environnement et confortable à la fois.

Cette ferme allie tradition et modernité d’une manière unique. C’est là que se réunissent la substance historique, la rénovation amoureuse et l’aménagement bien pensé - une maison qui a du caractère et offre des perspectives polyvalentes.

Un lieu avec de l’histoire, du cœur et de l’avenir - parfait pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial.

De plus, le terrain BE1930 est disponible à l’achat. Il s’agit d’un terrain agricole de 847 m², qui n’est pas soumis au BGBB - et ouvre ainsi de nouvelles possibilités d’utilisation.

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