×
Immagine di copertina

DA VENDERE - Fattoria eccezionale a Châtel-Saint-Denis

Locali11.5
Superficie abitabile348 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'283'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

1618 Châtel-Saint-Denis

Dati generali

Riferimento
CI824 - Ferme à Châtel-Saint-Denis - CSD1
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Locali
11.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
348 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In vendita - Magnifica fattoria con vista mozzafiato, ideale per una famiglia o per un proprietario di cavalli.

Situata a soli 1 km dal centro di Châtel-Saint-Denis, questa proprietà eccezionale di 2’498 m² (esclusi LDFR) è immersa in un terreno di 2,3 ettari, orientata a sud con vista panoramica sulle montagne e sulla città.

Comprende:

Due abitazioni: un appartamento di 3,5 locali e un ampio duplex di 8 locali con camino, veranda e terrazze
Annessi: cantine, cantina per il vino, ufficio, laboratorio, lavanderia, cabina armadio, sottotetto abitabile
Edifici rurali: fienile, scuderia, grande spazio non utilizzato (numerose possibilità di utilizzo)
Accessori esterni: jacuzzi, casetta da giardino di 2 locali (con elettricità), orto, pergola, robot tagliaerba

Parzialmente disponibile per l'affitto (2,3 ha) ideale per attività equestri o agricole.

Riscaldamento elettrico efficiente, fibra ottica, trifase installata. Proprietà molto ben isolata.

Disponibilità: marzo 2027
Vendita tramite offerta scritta
---
Un ambiente di vita eccezionale

A 35 minuti da Losanna/Friburgo e 1h15 da Ginevra, Châtel-Saint-Denis unisce natura, dinamismo urbano e infrastrutture di qualità: scuole, negozi, svaghi, piste da sci (Les Paccots a 10 minuti), accesso all'A12 e stazione ferroviaria.

---

Informazioni e visite:
Claire Immobilier
[contact@claire-immobilier.ch](mailto:contact@claire-immobilier.ch)
O al numero di telefono +41 79 260 00 04
À vendre – Magnifique ferme avec vue imprenable, idéale pour une famille ou propriétaire avec chevaux.

Située à seulement 1 km du centre de Châtel-Saint-Denis, cette propriété exceptionnelle de 2'498 m² (hors LDFR) est nichée au coeur d'un domaine de 2.3 hectares, orientée plein sud avec vue panoramique sur les montagnes et la ville.

Elle comprend :

Deux logements : un appartement de 3.5 pièces et un spacieux duplex de 8 pièces avec cheminée, véranda et terrasses
Annexes : celliers, cave à vin, bureau, atelier, buanderie, dressing, combles aménageables
Bâtiments ruraux : grange, écuries, grand volume non utilisé (nombreuses possibilités)
Équipements extérieurs : jacuzzi, maison de jardin 2 pièces (électrifiée), potager, pergola, robot tondeuse

Parcelle agricole attenante (2.3 ha) disponible à la location, idéale pour une activité équestre ou agricole.

Chauffage électrique performant, fibre optique, triphasé installé. Propriété très bien isolée.

Disponibilité : mars 2027
Vente par appel d'offres écrit
---
Un cadre de vie exceptionnel

À 35 min de Lausanne/Fribourg et 1h15 de Genève, Châtel-Saint-Denis allie nature, dynamisme urbain et infrastructures de qualité : écoles, commerces, loisirs, pistes de ski (Les Paccots à 10 min), accès A12 et gare.

---

Infos & visites :
Claire Immobilier
[contact@claire-immobilier.ch](mailto:contact@claire-immobilier.ch)
Ou par téléphone au +41 79 260 00 04