Fattoria indipendente di 7,5 locali con grande fienile, garage e splendida vista sui campi
Posizione
Billikon 1, 8314 KyburgDati generali
Descrizione
Tenuta indipendente di 7,5 locali con grande fienile, garage e vista mozzafiato sui campi
Questa incantevole tenuta indipendente è situata in posizione ideale nel mezzo della zona agricola e offre una vista fantastica sulla campagna - circondata da campi, pace e natura.
La proprietà è composta da un edificio residenziale, un ampio fienile e un garage in mattoni che può ospitare fino a quattro veicoli. La proprietà dispone anche di una propria fonte d'acqua con un serbatoio di circa 3000 litri.
Un ampio garage con portone elettrico è stato costruito nel fienile - ideale per artigiani, appassionati di veicoli o famiglie che necessitano di molto spazio per i loro hobby.
L'edificio residenziale si estende su tre piani ed è stato completamente ristrutturato nel 1998. L'intera tecnica edilizia e l'arredamento interno sono stati completamente rinnovati.
Un particolare punto forte è il sottotetto ristrutturato con tre lucernari, un pavimento in legno nobile, un proprio bagno, una cucina e un camino. L'altezza del locale aperto fino al colmo del tetto, le travi in legno a vista e una galleria conferiscono a questo spazio un'atmosfera di vita unica.
Oltre alla galleria, c'è un grande locale sottotetto sopra il fienile, che si estende su tutta la superficie del fienile e offre molto spazio di stoccaggio.
Al piano terra si trova una cucina confortevole - soggiorno con travi a vista e un accogliente salotto con un camino in maiolica. Un bagno è disponibile ad ogni piano.
Prezzo di vendita: CHF 2’160’000 (o al miglior offerente)
Dati salienti:
- Fattoria indipendente di 7,5 locali con abitazione, fienile e ampio garage
- Posizione rurale con vista panoramica sui campi
- Fonte d’acqua privata (serbatoio di circa 3’000 litri)
- Tre bagni (uno per ogni piano abitabile)
- Due cucine (piano terra e sottotetto)
- Stufa in maiolica nel soggiorno, camino nel sottotetto
- Bellissimo terreno misto di meno di 2’500 m2, ideale per molteplici utilizzi; non fa parte di un’azienda agricola e non è soggetto al BGBB.
- In parte con seminterrato
- Disponibile sistema di decalcificazione
- Disponibile connessione in fibra ottica
- Grande garage in muratura nel fienile con portone elettrico azionabile a distanza
- Accesso diretto dal piano abitativo al garage
- Quattro posti auto esterni
- Molta superficie per hobby, artigianato e veicoli
Ristrutturazioni e dati tecnici
Ristrutturazione completa nel 1998:
- Rinnovamento completo dei servizi dell’edificio (acqua, fognature, impianti elettrici, riscaldamento a gasolio)
Ristrutturazione del sottotetto con cucina, bagno e camino - Rinnovamento completo dei servizi dell’edificio (acqua, fognature, impianti elettrici, riscaldamento a gasolio)
- Ristrutturazione del sottotetto con cucina, bagno e camino
- Ristrutturazione degli interni
- Isolamento esterno, del tetto e del seminterrato
- Finestre in legno con doppi vetri e telai (alcune finestre in legno/metallo, costruite nel 1988 e 1998)
- Persiane in alluminio
- Rivestimento in pietra composita nella zona del cortile
- Nuovo scalone che conduce all’ingresso principale
- Costruzione del grande garage in muratura nel fienile