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Il Noirmont, graziosa fattoria con terreno edificabile

Locali5.5
Prezzo dell'oggettoCHF 740'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Rue des Esserts 2, 2340 Le Noirmont

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1875
Locali
5.5

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Magnifica proprietà di 5.5 locali parzialmente ristrutturata in un contesto verdeggiante. Questa opportunità unica si trova su un terreno edificabile di 1929 m².

Il potenziale di valorizzazione si trova nella stalla, che potrebbe essere utilizzata per creare una o due unità abitative aggiuntive. Inoltre, la disponibilità del terreno offre anche la possibilità di valorizzarlo.

La sala principale, che comprende la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, presenta grandi volumi arredati con molto stile.

La disposizione è la seguente:

  • Piano terra

    • Ingresso
    • Soggiorno spazioso con stufa
    • Cucina abitabile aperta
    • Camera da letto
    • Bagno con vasca e doccia
    • Cantina
    • Deposito/ripostiglio
    • Laboratorio con uscita all'esterno
    • Ufficio con accesso indipendente
    • Accesso alla stalla
    1?? piano:

    • Spazio che può essere utilizzato come ufficio o zona lettura
    • 3 camere da letto, di cui una da completare
    • Accesso alla stalla
    Sotterraneo:

    • 2 cantine
    • Locale tecnico
    Un garage e diversi posti auto completano la proprietà.

    Il tetto è stato completamente rifatto nel 2010. Il riscaldamento a gasolio dovrà essere sostituito.

    Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per un'eventuale visita.



Magnifique propriété de 5.5 pièces partiellement rénovée dans un cadre verdoyant. Cette opportunité unique est implantée sur une parcelle de 1929 m² constructible.

Le potentiel de valorisation se trouvant dans la grange afin de pouvoir créer une ou deux unités d'habitations complémentaires. De plus, la disponibilité du terrain permet également de le valoriser.

La pièce maitresse comprenant la cuisine, la salle à manger ainsi que le séjour dispose de grands volumes aménagés avec beaucoup de cachet.

Elle se compose comme suit : 

Rez-de-chaussée

  • Sas d'entrée
  • Spacieux séjour avec poêle 
  • Cuisine agencée ouverte 
  • Chambre
  • Salle d'eau avec baignoire et douche
  • Buanderie
  • Réduit / stockage
  • Atelier avec sortie sur l'extérieur 
  • Bureau avec accès indépendant 
  • Accès à la grange
1?? étage : 

  • Espace pouvant servir de bureau ou coin lecture
  • 3 chambres dont une à terminer 
  • Accès à la grange
Sous-sol : 

  • 2 caves
  • local technique 
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

La toiture a été entièrement refaite en 2010. Le chauffage à mazout devra être remplacé.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ainsi que pour une visite des lieux.



Comodità

Esterno
  • Balcone/i