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Le Noirmont, casale di charme con terreno edificabile

Locali5.5
Prezzo dell'oggettoCHF 740'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Rue des Esserts 2, 2340 Le Noirmont

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1875
Locali
5.5

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Magnifica proprietà di 5,5 locali parzialmente ristrutturata in un contesto verde. Questa opportunità unica si trova su un terreno di 1929 m² edificabili.

Il potenziale di sviluppo è nel fienile per poter creare una o due unità abitative complementari. Inoltre, la disponibilità del terreno permette anche di valorizzarlo.

La stanza principale che comprende la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno ha ampi volumi arredati con molto carattere.

E' così composto:

Pianterreno

  • Camera di compensazione d'ingresso
  • Ampio soggiorno con stufa
  • Cucina componibile a pianta aperta
  • Camera
  • Bagno con vasca e doccia
  • Lavanderia
  • Ridotto/Stoccaggio
  • Officina con uscita verso l'esterno
  • Ufficio con accesso indipendente
  • Accesso al fienile
1?? pavimento:

  • Spazio che può essere utilizzato come scrivania o angolo lettura
  • 3 camere da letto, di cui una ancora da terminare
  • Accesso al fienile
Scantinato:

  • 2 cantine
  • Locale tecnico
Completano la proprietà un garage e diversi posti auto.

Il tetto è stato completamente rifatto nel 2010. Il riscaldatore dell'olio dovrà essere sostituito.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per una visita in loco.



Magnifique propriété de 5.5 pièces partiellement rénovée dans un cadre verdoyant. Cette opportunité unique est implantée sur une parcelle de 1929 m² constructible.

Le potentiel de valorisation se trouvant dans la grange afin de pouvoir créer une ou deux unités d'habitations complémentaires. De plus, la disponibilité du terrain permet également de le valoriser.

La pièce maitresse comprenant la cuisine, la salle à manger ainsi que le séjour dispose de grands volumes aménagés avec beaucoup de cachet.

Elle se compose comme suit : 

Rez-de-chaussée

  • Sas d'entrée
  • Spacieux séjour avec poêle 
  • Cuisine agencée ouverte 
  • Chambre
  • Salle d'eau avec baignoire et douche
  • Buanderie
  • Réduit / stockage
  • Atelier avec sortie sur l'extérieur 
  • Bureau avec accès indépendant 
  • Accès à la grange
1?? étage : 

  • Espace pouvant servir de bureau ou coin lecture
  • 3 chambres dont une à terminer 
  • Accès à la grange
Sous-sol : 

  • 2 caves
  • local technique 
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

La toiture a été entièrement refaite en 2010. Le chauffage à mazout devra être remplacé.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ainsi que pour une visite des lieux.



Comodità

Esterno
  • Balcone/i