1605 m2 di terreno con potenziale di sviluppo e riserva di terreno edificabile nel centro di Nusshof
Prezzo dell'oggettoCHF 920'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Im Dörfli 7, 4453 NusshofDati generali
Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1791
Superficie terreno
1'605 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Un’opportunità unica con un enorme potenziale di sviluppo – Vivere, investire e creare a Nusshof
State cercando un immobile con storia, carattere e molteplici possibilità di sviluppo?
Questa straordinaria proprietà nel cuore del pittoresco comune di Nusshof, nel Cantone di Basilea Campagna, offre un enorme potenziale, sia per i proprietari che per gli investitori o i creativi sviluppatori di progetti.
L’insieme comprende un edificio residenziale e agricolo a un solo piano con annessi, piazzale e giardino, e un terreno edificabile confinante nella zona residenziale. Per l’edificio esistente sono disponibili i piani approvati per l’ampliamento fino a quattro unità abitative, che costituiscono un’ottima base per una riconversione elegante e redditizia. La proprietà è attualmente in stato di rudere, il che offre la massima flessibilità per concetti di sviluppo personalizzati. L’immobile non è soggetto alla LBC e non è nemmeno protetto come monumento storico, il che offre un’ampia libertà di utilizzo.
Il terreno edificabile separato di circa 700 m² offre ulteriori opportunità: qui si possono realizzare da due a tre tiny house o una grande casa unifamiliare, immerse in un ambiente tranquillo e soleggiato ai margini della regione del Giura tabulare con una vista mozzafiato.
Sono già stati eseguiti importanti lavori di infrastruttura: l’allacciamento idrico, il collegamento alla fognatura e la fibra ottica sono stati rinnovati o estesi fino all’edificio.
Highlights:
Vantaggi della posizione:
Che si tratti di un investimento, di un progetto familiare o di un’opportunità di sviluppo, qui i sogni di abitare, le opportunità di rendita e le idee creative possono essere realizzati sotto lo stesso tetto.
Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto!
State cercando un immobile con storia, carattere e molteplici possibilità di sviluppo?
Questa straordinaria proprietà nel cuore del pittoresco comune di Nusshof, nel Cantone di Basilea Campagna, offre un enorme potenziale, sia per i proprietari che per gli investitori o i creativi sviluppatori di progetti.
L’insieme comprende un edificio residenziale e agricolo a un solo piano con annessi, piazzale e giardino, e un terreno edificabile confinante nella zona residenziale. Per l’edificio esistente sono disponibili i piani approvati per l’ampliamento fino a quattro unità abitative, che costituiscono un’ottima base per una riconversione elegante e redditizia. La proprietà è attualmente in stato di rudere, il che offre la massima flessibilità per concetti di sviluppo personalizzati. L’immobile non è soggetto alla LBC e non è nemmeno protetto come monumento storico, il che offre un’ampia libertà di utilizzo.
Il terreno edificabile separato di circa 700 m² offre ulteriori opportunità: qui si possono realizzare da due a tre tiny house o una grande casa unifamiliare, immerse in un ambiente tranquillo e soleggiato ai margini della regione del Giura tabulare con una vista mozzafiato.
Sono già stati eseguiti importanti lavori di infrastruttura: l’allacciamento idrico, il collegamento alla fognatura e la fibra ottica sono stati rinnovati o estesi fino all’edificio.
Highlights:
- Superficie totale di 1’605 m², combinazione di immobile esistente e terreno edificabile
- Piani approvati per l’ampliamento fino a 4 unità abitative
- Terreno edificabile nella zona residenziale per 2-3 tiny house o una casa unifamiliare
- Non soggetto alla LBC o alla protezione dei monumenti storici, utilizzo e progettazione liberi
- Annessi, giardino e piazzale con molteplici possibilità di progettazione
- Posizione soleggiata nel pittoresco centro del comune di Nusshof
Vantaggi della posizione:
- La fermata dell’autobus «Nusshof Dorf» è raggiungibile in pochi minuti a piedi
- Wintersingen (scuola elementare), Sissach (scuola secondaria) e Liestal (liceo) a 10-20 minuti di distanza in autobus
- Possibilità di fare acquisti a Sissach e Liestal
Collegamento autostradale Arisdorf in pochi minuti, - Basilea raggiungibile in circa 20 minuti
- Bellissimo luogo di svago con numerose possibilità di escursioni a piedi e in bicicletta direttamente davanti alla porta di casa
Che si tratti di un investimento, di un progetto familiare o di un’opportunità di sviluppo, qui i sogni di abitare, le opportunità di rendita e le idee creative possono essere realizzati sotto lo stesso tetto.
Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto!
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Garage