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Inizio dei lavori – Molto charme nell’edificio storico Frohsinn – 5 1/2 camere Appartamento

Locali5.5
Superficie abitabile195 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'990'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

8330 Pfäffikon ZH

Dati generali

Riferimento
316e346e-ea14-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
176 m²
Superficie abitabile
195 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.


Il cantiere è già stato avviato e l’inaugurazione è prevista per la primavera/estate 2027.

Il piccolo quartiere di Auslikon, nel comune di Pfäffikon ZH, offre un’idilliaca posizione residenziale direttamente sulle rive del pittoresco lago Pfäffikersee. Qui vi aspetta un’atmosfera tranquilla e rurale, ideale per le famiglie e gli amanti della natura. Con circa 330 abitanti, Auslikon offre un’idilliaca atmosfera rurale e al contempo la vicinanza alla vivace metropoli di Zurigo, che dista solo 20 km.

ALTAVILLA FROHSINN – Nell’AltaVilla Frohsinn vengono costruiti due corpi di fabbrica, ciascuno di quattro piani. Il fascino dell’edificio storico viene preservato sia all’esterno che all’interno.

Corpo di fabbrica ovest, 5,5 stanze Il vecchio corpo di fabbrica destinato all’economia viene ora accessibile attraverso il cortile comune della Hofstatt. Al pianterreno si trova lo spazio abitativo, che grazie al grande spazio per il pranzo e alla galleria al piano superiore sembra molto ampio. Su questo piano si trova anche una camera che può essere utilizzata come home office, nonché un bagno per gli ospiti. La zona per sedersi con pergola verde conduce direttamente al proprio orto. Una nuova scala conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, un bagno e una galleria con accesso alla nuova veranda, che funge da collegamento tra i due nuovi edifici. Al piano mansarda, il vecchio soffitto a travi con la facciata a timpano finestrata conferisce agli spazi un tocco particolare. Da qui si gode di una vista sulla zona agricola aperta e sulla riserva naturale.

Il progetto punta alla sostenibilità con pompe di calore aria-acqua e un impianto fotovoltaico sul tetto dell’atelier. I posti per biciclette vengono ampliati con stazioni di ricarica per veicoli elettrici.

Auslikon è ben collegato con i mezzi di trasporto, ma ha conservato il suo carattere originale. La vicina stazione di Pfäffikon ZH offre collegamenti regolari con la S-Bahn, che in circa mezz’ora vi porta a Zurigo, ideale per chi si sposta per lavoro. A Pfäffikon ZH e nella vicina Wetzikon si trovano negozi, ristoranti e tutti i servizi di cui si ha bisogno nella vita quotidiana.

La regione unisce il piacere della natura con infrastrutture moderne e offre ai suoi abitanti un’eccellente qualità della vita: un luogo che unisce in modo armonioso tranquillità, relax e comfort urbano.

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Plüer & Partner Immobilien AG – sempre in modo personale


Der Baustart ist erfolgt und der Bezug ist im Frühling/Sommer 2027 vorgesehen. 

Auslikon, der kleine Ortsteil in der Gemeinde Pfäffikon ZH bietet eine idyllische Wohnlage direkt am malerischen Pfäffikersee. Hier erwartet Sie eine ruhige, dörfliche Atmosphäre, die sich ideal für Familien und Naturfreunde eignet. Mit rund 330 Einwohnern bietet Auslikon eine charmante ländliche Idylle und zugleich die Nähe zur lebendigen Metropole Zürich, die nur ca. 20 Kilometer entfernt liegt.

ALTBAU FROHSINN - Im Altbau Frohsinn entstehen zwei Hausteile über je vier Geschosse. Der Charme des Altbaus wird sowohl Aussen wie auch Innen bewahrt.

Hausteil West, 5.5 Zimmer Der ursprüngliche Ökonomieteil des Gebäudes wird neu über den gemeinsamen Innenhof der Hofstatt erschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum, welcher mit einem überhohen Essbereich und einer Galerie im Obergeschoss luftig wirkt. Auf diesem Geschoss befinden sich zusätzlich ein Zimmer, welches beispielsweise als Home-Office genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC. Der Sitzplatz mit der begrünten Pergola führt direkt in den eigenen Bauerngarten. Eine neue Treppe erschliesst das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, Nasszelle und einer Galerie mit Zugang auf die neue Laube, welche als Verbindungselement zu den beiden Neubauten fungiert. Im Dachgeschoss verleiht der alte Dachstuhl mit der befensterten Giebelfassade den Räumlichkeiten eine besondere Note. Von hier aus hat man Aussicht auf die offene Landwirtschaftszone und aufs Naturschutzgebiet.

Das Projekt setzt auf Nachhaltigkeit mit Luft-Wasser-Wärmepumpen sowie einer Photovoltaikanlage auf dem Dach des Atelierhauses. Die Veloabstellplätze werden mit E-Ladestationen ausgebaut.

Auslikon ist verkehrstechnisch gut angebunden und hat dennoch seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Der nahe Bahnhof Pfäffikon ZH bietet regelmäßige S-Bahn Verbindungen, mit denen Sie Zürich in ca. einer halben Stunde erreichen - ideal für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in Pfäffikon ZH sowie im benachbarten Wetzikon.

Die Region vereint Naturgenuss mit moderner Infrastruktur und bietet den Bewohnern eine exzellente Lebensqualität - ein Ort, der Ruhe, Erholung und urbanen Komfort harmonisch miteinander verbindet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und haben Sie Ihre Traumwohnung entdeckt? Haben Sie Fragen zu Finanzierung, Ausbau oder Bezugstermin? Melden Sie sich bei uns. Wir beraten Sie engagiert, persönlich und diskret, damit Sie Ihr Ziel erreichen. 

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