Castello in vendita in Marval - 3 911 m²
Castello del XV secolo con 287 ettari e 6 laghi privati – Asta - Francia
Superficie abitabile3'911 m²
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1 Ballerand, 87440 Marval FRDati generali
Riferimento
120158171
Disponibilità
Da convenire
Bagni
5
Superficie terreno
2'873'268 m²
Superficie abitabile
3'911 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Asta | Dal 16 al 29 settembre 2026 Un'opportunità eccezionale per acquisire una delle tenute private storiche più straordinarie di Francia. Situata nel cuore del Périgord Vert, tra Périgueux, Angoulême e Limoges, questa tenuta eccezionale si estende su circa 287 ettari di foreste, terreni agricoli, parchi paesaggistici e laghi privati. Al centro della proprietà si trova un notevole castello del XV secolo, la cui storia documentata risale al 1498. Ex residenza di caccia, la tenuta ha attraversato più di cinque secoli di storia e oggi conserva un eccezionale patrimonio architettonico e naturale. Il castello principale si sviluppa su circa 800 m². Strutturalmente solido, con un tetto recente e le reti pronte a essere collegate, il suo interno resta da allestire, offrendo al futuro proprietario una rara opportunità di creare una residenza storica completamente personalizzata. Le ampie sale ricevute e le ampie aperture offrono viste panoramiche sui laghi e sui paesaggi boschivi della tenuta. Una residenza principale completamente ristrutturata di circa 453 m² completa la proprietà e comprende sette camere da letto e quattro bagni. Un ex mulino indipendente di circa 58 m² offre due camere da letto e un bagno. La tenuta comprende inoltre circa 2.600 m² di ulteriori edifici annessi, inclusi tre appartamenti già convertiti. Questi edifici offrono un notevole potenziale per la creazione di ulteriori alloggi, un'area benessere, una palestra privata o un prestigioso progetto alberghiero. Sei laghi privati nel cuore della tenuta Uno degli elementi più eccezionali della proprietà sono i suoi sei laghi privati. Rappresentano circa 21,9 ettari di superficie d'acqua, inclusi un lago principale di circa 18 ettari. La tenuta offre quindi un ambiente eccezionale per la pesca, le attività all'aperto e la vita a contatto con la natura. Il parco paesaggistico copre circa 40 ettari ed è circondato da vaste foreste e terreni agricoli. Vecchi sentieri attraversano la proprietà e permettono escursionismo, ciclismo e attività equestri. Una tenuta privata dedicata al tempo libero e alle attività all'aperto La proprietà dispone di terreni dedicati alla caccia di selvaggina minore e maggiore, oltre a aree di tiro. I numerosi sentieri della tenuta permettono anche escursioni e ciclismo, con collegamento con la famosa pista ciclabile regionale Flow Vélo. Un eliporto privato completa l'infrastruttura e facilita l'accesso per i proprietari e i loro ospiti. La tenuta ha un potenziale eccezionale come residenza privata, tenuta familiare, abitazione per la caccia e il tempo libero, luogo per eventi, rifugio aziendale o progetto alberghiero di alto livello. Caratteristiche principali Castello storico del XV secolo Circa 287 ettari di dominio privato Circa 3.911 m² di edifici in totale secondo i dati di distribuzione immobiliare Castello principale di circa 800 m² Residenza principale ristrutturata di 453 m² 7 camere da letto nella residenza principale Mulino indipendente con 2 camere da letto Circa 2.600 m² di annessi Tre appartamenti esistenti Sei laghi privati Circa 21,9 ettari di superficie acquatica Lago principale di circa 18 ettari Parco paesaggistico di circa 40 ettari Foreste e terreni agricoli Area di caccia piccola e minore Aree dedicate al tiro Pesca privata Sentieri escursionistici e ciclabili Eliporto privato Cappella storica con elementi architettonici romanici Opportunità per eventi e hotel Circa 45 minuti a 1 ora dall'aeroporto internazionale di Limoges Posizione tra Périgueux, Angoulême e Limoges Un'opportunità rara per acquisire una tenuta storica di dimensioni eccezionali, che riunisce castello, foreste, terreni, sei laghi privati e quasi 287 ettari nel cuore della Francia. Contatta Immobilier Swiss per ricevere il fascicolo completo e i termini e le condizioni di partecipazione all'asta internazionale.
