Freistehendes Einfamilienhaus mit 60m2 Geschäftsanbau

Attraktive Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Questa proprietà completamente ristrutturata offre una casa indipendente con un annesso che può essere utilizzato per scopi commerciali o come appartamento per ospiti.

Tutta la casa è dotata di finestre nuove che garantiscono un’ottima illuminazione. Inoltre, l’isolamento della facciata è stato rinnovato nel 2014 per creare un ambiente abitativo energeticamente efficiente.

La proprietà dispone di un garage con cancello elettrico e spazio per altri due veicoli all’esterno.

Nel 2015 è stata ristrutturata la cucina abitabile che offre accesso diretto al giardino. La luminosa zona giorno è dotata di un pavimento in parquet di rovere di alta qualità, mentre il corridoio, la cucina e il bagno per ospiti sono rivestiti con un elegante pavimento in legno.

Al primo piano si trovano tre camere da letto, un ampio bagno e un balcone ideale per rilassarsi.

Il sottotetto è riscaldato e dispone di finestre Velux e isolamento del tetto.

L’annesso di 58 m2 è attualmente utilizzato per scopi commerciali, ma può essere facilmente convertito in un appartamento per ospiti.

I collegamenti elettrici sono separati per la casa e l’annesso con due contatori. Inoltre, è possibile costruire una terrazza sull’appartamento per ospiti.

La proprietà dispone anche di un ufficio, una cantina e un locale lavanderia collegato all’annesso.

Il piazzale offre spazio per altri tre posti auto e potrebbe essere trasformato in un bel giardino se necessario.

Questa proprietà è ideale per chi desidera combinare uso residenziale e commerciale o ha bisogno di un ulteriore appartamento per ospiti. Convinetevi voi stessi delle molteplici possibilità di questa proprietà e fissate un appuntamento per una visita.

Highlights:

Completamente ristrutturato, indipendente con annesso per attività commerciali o appartamento per ospiti

Nuovi infissi in tutto l’edificio

Nuova coibentazione della facciata nel 2014

Garage con cancello elettrico e due posti auto esterni

Cucina abitabile ristrutturata nel 2015 con accesso al giardino

Luminoso soggiorno con parquet in rovere

Corridoio, cucina e bagno ospiti con pavimento in legno

Tre camere da letto, ampio bagno e balcone al 1° piano

Sottotetto ristrutturato e riscaldato con finestre Velux e coibentazione del tetto

Annessa struttura di 60 m2 attualmente utilizzata come attività commerciale, ma potrebbe essere convertita in appartamento per ospiti

Collegamento elettrico con due contatori separati per la casa e l’annesso

Possibilità di realizzare una terrazza nell’appartamento per ospiti

Ufficio, cantina e lavanderia con accesso all’annesso

Piazzale con altri tre posti auto che potrebbe essere convertito in giardino.