Spazio commerciale esclusivo al piano attico a Berna – diritto di costruzione fino al 2071!

Spazio commerciale esclusivo al piano attico a Berna – diritto di costruzione fino al 2071!

Al piano più alto di un’affermata sede commerciale a Berna, questo spazio commerciale inondato di luce unisce un’elevata qualità di finitura a una sicurezza di pianificazione a lungo termine. Grazie a un diritto di costruzione garantito fino al 2071, a una struttura parzialmente affittata e a molteplici possibilità di utilizzo, l’immobile è ideale come sede aziendale, hub di coworking o investimento a reddito elevato.

Highlights

• Superficie totale di 660 m² generosamente distribuita – piano attico rappresentativo con molta luce diurna

• Parzialmente affittato: circa 330 m² generano già stabili entrate da affitto

• Molteplici opzioni: altri 330 m² liberi per uso personale o per ulteriori affitti

• Variegata disposizione degli spazi

  • 10 uffici flessibili per un lavoro concentrato

  • 1 sala riunioni esclusiva per incontri riservati

  • 1 grande sala riunioni per workshop e eventi

  • Accogliente caffetteria con zona esterna per pause e scambi

  • 2 bagni e 1 elegante bagno

  • Lift merci per una logistica senza intoppi

• Diritto di costruzione fino al 2071 – massima sicurezza di investimento e pianificazione

Posizione
L’immobile si trova in una prestigiosa posizione a Berna, con un’eccellente connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale interregionale. Negozi, ristoranti e servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi: un ambiente che convince sia i dipendenti che i clienti.

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