Ursy – magnifico edificio in zona artigianale
Posizione
Chemin du Marais 17, 1670 UrsyDati generali
Descrizione
Bellissimo edificio in zona artigianale
Situato a Ursy nella Glâne Friburgaise ma a soli 7 km da Moudon e dalla strada per Berna, questo edificio risponderà a diversi usi e bisogni.
In primo luogo, gli uffici offrono il vantaggio di poter accogliere fino a una dozzina di collaboratori e di soddisfare le loro esigenze con tutto l’IT necessario.
Oltre ad un salone per l’accoglienza dei clienti che comprende un angolo cucina, un grande locale di lavoro situato al piano superiore può fungere da caffetteria.
L’agevole salone vetrato del piano superiore diventerà molto probabilmente l’ufficio della prossima direzione.
La maggior parte degli spazi ha la possibilità di essere riconvertita per soddisfare le esigenze di una specifica attività.
La parte posteriore del fabbricato è un unico spazio di 250 m2 con un’altezza di 5,2 metri che servirà le esigenze di una PMI per lo stoccaggio, l’installazione di un laboratorio per un’attività artigianale o qualsiasi altra attività che richieda spazio e volume. Il fabbricato potrebbe anche tornare alla sua funzione originaria, ovvero, studi di produzione audio-visiva per la pubblicità e il cinema. Infatti, camerini, sala trucco e studio di montaggio sono pronti all’uso.
La hall e la sua grande porta d’accesso permettono il passaggio di camion fino a un’altezza di 2,75 m, facilitando così la logistica. Inoltre, il terreno comprende un ampio parcheggio per una quindicina di veicoli.
Tutto il piano terra è accessibile a persone con ridotta mobilità o in sedia a rotelle.
Descrizione
L’edificio con una volumetria di 3’185 m3 comprende una superficie uffici di 200 m2 e un capannone di 250 m2. Si trova su un terreno di 1’351 m2.
Distribuzione del piano terra: un corridoio di distribuzione, un salone d’ingresso, una cucina con forno, un primo ufficio, una grande stanza con locale adiacente, un ufficio/ripostiglio, un locale tecnico e un WC per gli ospiti.
Distribuzione del piano: open space per uffici o caffetteria, due uffici, un ufficio di direzione, un locale per server e IT e un bagno per visitatori
Distribuzione del padiglione: padiglione accessibile con camion, una cabina e una sala doccia con WC
Energia
Il fabbricato, rispondente alle attuali normative, è ben isolato e consuma pochissima energia elettrica. La temperatura della hall è inoltre mantenuta a 20° tutto l’anno senza necessità di riscaldamento. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore geotermica che comprende due sonde a 150 metri di profondità.
Storia
La costruzione risale al 2011. È costruita con una platea di fondazione e muri in cemento fino a 3 metri di altezza, il resto è una struttura in legno. Lo stato generale è impeccabile.
Ursy è un grande villaggio della Glâne friburghese situato a 10 km da Romont e a 9 km da Oron. A 25 minuti da Lausanne-Vennes, a 40 minuti da Friburgo e a un’ora dal centro di Berna.
Chiamate Thierry al 079 135 37 02 per qualsiasi domanda aggiuntiva o per una visita in loco!