L'immobile in vendita si trova in posizione centrale nella zona economica dinamica di Givisiez, nei pressi di Friburgo. La posizione è eccellente dal punto di vista dei trasporti, sia per quanto riguarda il traffico privato che quello pubblico. L'attraente infrastruttura e il moderno concetto di utilizzo offrono le condizioni ideali per le attività commerciali, i collaboratori e i clienti.
L'area è situata in una zona industriale e circondata da numerosi stabilimenti industriali e di servizi. L'immobile è stato costruito nel 1980 e viene mantenuto regolarmente. L'ultima modifica risale al 2025, quando è stata installata una moderna pompa di calore con sonde geotermiche. Non sono necessari interventi di manutenzione urgenti.
Oltre agli spazi per uffici e magazzino, l'immobile comprende anche un'ampia area di vendita, che può essere utilizzata in vari modi, ad esempio come showroom, punto vendita al dettaglio o per altri scopi che richiedono la presenza di un pubblico. Un particolare punto di forza è il magazzino autoportante di 15 m di altezza con una capacità di 2’284 posti pallet. L'immobile non è attualmente locato e può essere occupato immediatamente.
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Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im wirtschaftlich dynamischen Givisiez bei Fribourg. Der Standort ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen – sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Verkehr. Die attraktive Infrastruktur und das moderne Nutzungskonzept bieten optimale Voraussetzungen für Gewerbebetreibende, Mitarbeitende und Kunden.
Das Grundstück liegt in der Gewerbezone und ist umgeben von zahlreichen Industrie- und Dienstleistungsbetrieben. Die Immobilie wurde 1980 erstellt und laufend unterhalten. Zuletzt wurde 2025 eine moderne Wärmepumpenanlage mit Erdsonden installiert. Ein akuter Unterhaltsbedarf besteht nicht.
Die Liegenschaft umfasst neben Büro- und Lagerflächen auch eine grosszügige Verkaufsfläche, die vielfältig nutzbar ist – z. B. als Showroom, Detailhandel oder für andere publikumsorientierte Nutzungen. Besonderes Highlight ist das 15 m hohe Hochregallager mit einer Kapazität von bis zu 2'284 Palettenstellplätzen. Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und sofort verfügbar.
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