ABITAZIONE CON DUE UNITÀ

**Arrivare, respirare, sentirsi a casa:** Questo unico edificio bifamiliare, situato in posizione comoda in Ausserschwandstrasse 39, unisce il fascino alpino al comfort abitativo moderno e alla migliore qualità di vita. Circondato da sole, natura e da una vista mozzafiato, qui potrete godere di tranquillità e benessere, mentre la fermata dell’autobus proprio davanti alla porta di casa vi permetterà di raggiungere il centro del paese o le piste da sci in pochi minuti. **Il piano superiore – Appartamento di 3,5 locali con carattere** Un’oasi luminosa vi accoglie con un open space che unisce elegantemente la cucina, la zona pranzo e il soggiorno. Il camino in pietra ollare crea un’atmosfera calda e accogliente nelle lunghe serate invernali. Due camere da letto senza tempo e di grande eleganza, un bagno con vasca, doccia e WC e un ampio balcone con vista mozzafiato trasformano questo piano in un rifugio perfetto per tutta la famiglia. **La stanza aggiuntiva – Spazio per l’individualità** Un ulteriore camera da letto con bagno privato offre la possibilità di creare spazi flessibili: che si tratti di una suite privata per gli ospiti, di un comodo home office o, con l’aggiunta di una cucina, di un monolocale autonomo da affittare. **L’appartamento di 2,5 locali – Indipendente e in affitto** L’appartamento indipendente al piano mansardato, con soggiorno luminoso, camera da letto, bagno e balcone con vista panoramica senza ostacoli, è un rifugio perfetto per ospiti o inquilini. Il contratto di locazione esistente può essere trasferito senza problemi, il che rappresenta un vantaggio interessante per il finanziamento della proprietà. **Ulteriori vantaggi:** * Lavanderia spaziosa al piano terra * Due cantine separate con ampio spazio di stoccaggio * Locale tecnico con impianti moderni – pompa di calore e impianto solare * Doppia autorimessa * Ampio spazio per diversi veicoli motorizzati sul piazzale davanti alla casa Questa casa è molto più di una semplice proprietà immobiliare – è un concetto di vita. Che si tratti di una residenza familiare, di una casa per più generazioni, di una casa per le vacanze o di una perfetta simbiosi tra abitazione e locazione: qui convivono lo spirito di vita alpino, il comfort e la praticità quotidiana. Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta di informazioni!