Chalet con 6 locali in vendita in Arâches-la-Frasse - 200 m²
Carroz d'Arâches (France 74) - Incantevole chalet alpino in legno a 5 minuti dai servizi e a 30/40 minuti da Ginevra
Locali6
Superficie abitabile200 m²
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Arâches-la-Frasse FRDati generali
Riferimento
MH-S-13122
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1987
Locali
6
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
200 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Un fascino innegabile per questo magnifico chalet alpino in tronchi con una vista eccezionale sulla catena montuosa degli Aravis e costruito su un terreno di 1'300m2
Si trova a soli 10 minuti dall'autostrada e da Cluses, tra i 30 e i 40 minuti da Ginevra, 5 minuti dai servizi, dalla località di Les Carroz d'Arâches e dal Grand Massif.
Nonostante questa vicinanza agli elementi essenziali, si possono godere di fauna e flora eccezionali
Questo chalet gode di un ambiente tranquillo e straordinario, come se fossi solo al mondo.
Costruito nel 1987, è stato regolarmente ristrutturato per ottenere un'alta qualità e conforme agli standard ambientali.
Nel 2018 sono stati aggiunti una terrazza di 50m2 e altri 2 garage sottostanti.
La sua superficie utilizzabile di 250 m2 è distribuita su 3 livelli come segue:
Piano terra:
- ingresso,
- 3 garage,
- lavanderia,
- cantina,
- spazio da allestire
1° piano :
- camera da letto padronale + bagno con bagno balneoterapico e doccia a cammino,
- soggiorno/sala da pranzo con camino/inserto, finestre a bovindo che danno accesso a un grande balcone,
- Bagni per ospiti
- cucina con accesso a questa grande terrazza
2° piano :
- 3 garage,
- lavanderia,
- cantina,
- spazio da allestire
1° piano :
- camera da letto padronale + bagno con bagno balneoterapico e doccia a cammino,
- soggiorno/sala da pranzo con camino/inserto, finestre a bovindo che danno accesso a un grande balcone,
- Bagni per ospiti
- cucina con accesso a questa grande terrazza
2° piano :
- area TV mezzanino con accesso al balcone,
- 2 grandi camere da letto,
- bagno e bagno,
- Ufficio.
- 2 grandi camere da letto,
- bagno e bagno,
- Ufficio.
Opere
- Ristrutturazione nel 2008
- Creazione di una terrazza + 2 garage aggiuntivi nel 2018
- Le finestre sono cambiate nel 2023
- Creazione di una terrazza + 2 garage aggiuntivi nel 2018
- Le finestre sono cambiate nel 2023
Altri:
- Piccolo vecchio mazot in legno attrezzato per la conservazione
- DPE: D
- GHG: B
- Spesa energetica annua stimata per l'uso standard, tra 3.000 e 4.000 euro
- DPE: D
- GHG: B
- Spesa energetica annua stimata per l'uso standard, tra 3.000 e 4.000 euro
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio




































































































