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Chalet La Petite Clairière Arbaz

Locali3.5
Superficie abitabile102 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 840'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1974 Arbaz

Dati generali

Riferimento
FIDO-0001625
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1986
Ultime ristrutturazioni
2018
Locali
3.5
Superficie abitabile
102 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Un panorama mozzafiato, un'assoluta tranquillità, una posizione dominante rara in zona estesa.
Domicilia.ch ha il piacere di presentare in esclusiva questo chalet dal fascino autentico, costruito su un terreno di 1’310 m² che domina il villaggio di Arbaz, con una vista spettacolare sulle montagne vallesane e un ambiente di grande serenità.

Un ambiente di vita privilegiato
Questo chalet di oltre 100 m² abitabili, distribuiti su due piani, è stato costruito nel 1986 e ristrutturato nel 2017. Gode di una posizione rara, a pochi passi dal cuore del villaggio di Arbaz. L'ambiente circostante unisce la tranquillità della natura alla vicinanza immediata di servizi e delle stazioni turistiche più rinomate della regione.

Una posizione ideale: tra natura, svago e praticità
A soli 5 minuti, la stazione di Anzère, esposta a sud, delizierà gli appassionati di sci, trekking e attività all'aria aperta.
Il villaggio di Grimisuat, con i suoi negozi e servizi quotidiani, è raggiungibile in 5 minuti.
Sion, capitale del Vallese, con le sue scuole, ospedali e infrastrutture moderne ( Stazione / aeroporto ), raggiungibile in 20 minuti.
Il prestigioso comprensorio sciistico e golfistico di Crans-Montana si trova a soli 30 minuti di distanza.

Organizzazione interna
Piano principale:
Ingresso con guardaroba
WC ospiti con doccia e armadio di stoccaggio
Accesso al soppalco tramite scala a scomparsa (ampio spazio di stoccaggio)
Cucina aperta e accogliente, prolungata da una sala da pranzo
Soggiorno accogliente con stufa a legna
Spazioso balcone, ideale per condividere i pasti all'aperto di fronte al panorama

Piano terra:
Camera da letto principale orientata a sud-ovest, con accesso diretto al prato e dotata di cabina armadio
Seconda camera da letto, orientata a sud, con vista libera
Bagno con doccia e WC
Spazio di stoccaggio e locale tecnico
Scala interna che collega i due piani

Aspetti esterni e vantaggi aggiuntivi
Proprietà di 1’310 m² in zona estensiva, che offre un ambiente naturale raro e un potenziale di costruzione o ampliamento
Vista dominante, assoluta tranquillità
Terreno alberato con vista libera
Tre posti auto esterni
Casetta da giardino
Residenza principale o secondaria

Contatti:
Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita e farvi scoprire questo immobile privilegiato.
Le informazioni sopra riportate sono fornite a titolo indicativo e sono soggette a modifiche.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al 027 398 30 50 o info@domicilia.ch

Un panorama à couper le souffle, une tranquillité absolue, une situation dominante rare en zone extensive.
Domicilia.ch a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce chalet au charme authentique, érigé sur une parcelle de 1'310 m² dominant le village d'Arbaz, avec une vue spectaculaire sur les montagnes valaisannes et un environnement d'une grande quiétude.

Un cadre de vie privilégié
Ce chalet de plus de 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux, a été construit en 1986 et rénové en 2017. Il bénéficie d'un emplacement rare, à seulement quelques pas du coeur du village d'Arbaz. Son environnement allie la quiétude de la nature à la proximité immédiate des commodités et des stations touristiques les plus réputées de la région.

Une localisation idéale : entre nature, loisirs et praticité
À seulement 5 minutes, la station d'Anzère, exposée plein sud, ravira les passionnés de ski, de randonnée et d'activités de plein air.
Le village de Grimisuat, avec ses commerces et services du quotidien, est également accessible en 5 minutes.
Sion, capitale du Valais, avec ses écoles, hôpitaux et infrastructures modernes ( Gare / aéroport ), se rejoint en 20 minutes.
Le prestigieux domaine skiable et golfique de Crans-Montana se trouve à seulement 30 minutes.

Disposition intérieure
Étage principal :
Hall d'entrée avec vestiaire
WC visiteurs avec douche et armoire de rangement
Accès au galetas par escalier escamotable (grand espace de stockage)
Cuisine ouverte et conviviale, prolongée par une salle à manger
Salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois
Balcon spacieux, parfait pour partager vos repas en extérieur face au panorama

Rez-de-chaussée :
Chambre parentale orientée sud-ouest, avec accès direct à la pelouse et équipée d'un dressing
Deuxième chambre, orientée sud, avec vue dégagée
Salle d'eau avec douche et WC
Réduit de rangement et local technique
Escalier intérieur reliant les deux niveaux

Extérieurs et atouts supplémentaires
Parcelle de 1'310 m² en zone extensive, offrant un cadre naturel rare et un potentiel de construction ou d'extension
Vue dominante, tranquillité absolue
Terrain arboré avec vue dégagée
Trois places de parc extérieures
Cabanon de jardin
Résidence principale ou secondaire

Contact :
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien privilégier.
Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et sont susceptibles de modifications.
Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 027 398 30 50 ou info@domicilia.ch