Chalet with 3.5 rooms on sale in Arbaz - 105 m²

Domicilia.ch è lieta di presentare in esclusiva questo magnifico chalet dal fascino autentico, completamente ristrutturato nel 2023, situato su un terreno di 645 m². Immerso in un ambiente tranquillo, offre una vista panoramica eccezionale sulle montagne del Vallese.

Un ambiente di vita privilegiato
Costruito nel 1980 e accuratamente ristrutturato, questo chalet di oltre 100 m² di superficie abitabile distribuita su due livelli combina armoniosamente tradizione e modernità. Il suo ambiente calmo e naturale ti promette una qualità di vita incomparabile, come residenza principale o secondaria.

Una posizione ideale, tra natura e servizi
A 5 minuti dalla località di Anzère, esposta a sud, un paradiso per sciatori, escursionisti e amanti della montagna.
A 5 minuti dal villaggio di Grimisuat e dai suoi negozi.
A 20 minuti da Sion, la capitale del Vallese, con le sue scuole, gli ospedali, la stazione ferroviaria e l'aeroporto.
A 30 minuti dal comprensorio sciistico e da golf di Crans-Montana.

Disposizione interna
Piano superiore:
Atrio
Camera da letto principale esposta a sud, con bagno privato con doccia e accesso diretto al balcone panoramico
Seconda camera da letto esposta a sud, anch'essa con accesso al balcone
Bagno indipendente con doccia e servizi igienici

Nota: la cucina non è completamente finita, offrendo così al futuro acquirente la libertà di finalizzare il suo layout secondo i suoi gusti. Un budget per questa conversione può essere discusso in anticipo con il proprietario

Pianterreno:
Cucina a vista, ampliata da una sala da pranzo conviviale
Accogliente soggiorno con stufa a legna, perfetto per i momenti in famiglia o con gli amici
Al piano terra sono già previsti un approvvigionamento idrico e uno scarico, lasciando al futuro proprietario la libertà di organizzare questo spazio in base alle sue esigenze o preferenze: lavanderia, bagno per gli ospiti o ripostiglio. Una grande opportunità per personalizzare questo volume in base al proprio stile di vita.

Esterni e asset aggiuntivi
645 m² di terreno boschivo, ideale per rilassarsi o divertirsi
Terrazza: colazione all'alba a est, cena al tramonto a ovest
Quattro posti auto esterni
Riscaldamento a pavimento installato nel 2023, alimentato da pompa di calore
Cottage accessibile per residenza primaria o secondaria
Garage/box privato opzionale: CHF 55'000

Contatto:
Rimaniamo a vostra disposizione per organizzare una visita e aiutarvi alla scoperta di questa rara proprietà.
Le informazioni di cui sopra sono fornite solo a scopo informativo e sono soggette a modifiche.
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