Chalet indipendente di 6,5 camere nel borgo di Les Plans-sur-Bex

Locali6.5

Superficie abitabile295 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

1880 Bex

Dati generali

Riferimento

LECO-0000792

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1870

Ultime ristrutturazioni

2006

Locali

6.5

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

295 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

I Plans-sur-Bex, un luogo di vita privilegiato tra montagna, natura e tranquillità, a breve distanza dalla zona protetta del Grand Muveran.

Costruito nel 1870 su un terreno di 474 m², il chalet offre circa 280 m² di superficie abitabile con terrazza e balcone.
Numerose possibilità di parcheggio sul terreno. La

sua configurazione è la seguente: Piano

terra: un ristorante con sala di circa 40 posti – terrazza coperta di circa 30 posti – servizi igienici M/F – cucina professionale – sala indipendente.
1° piano: un appartamento con cucina indipendente, soggiorno-zona pranzo, camera da letto, bagno/WC, balcone esposto a est e sud/est
Mansarda: 2 camere mansardate (in linea), 1 stanza con lavandino, WC indipendente al piano.
Seminterrato: cantina individuale, stanza di deposito, stanza laboratorio, garage, locale tecnico

Gestione di ristorante con alloggio ai piani (ultimo esercizio pubblico del paese)
Trasformazione e ristrutturazione dell’insieme in residenza principale o secondaria
Creazione di 2 appartamenti indipendenti
Gestione di agriturismo con ristorazione (B&B).
Altro... in base ai vostri progetti.
Trasporti pubblici nelle immediate vicinanze (fermata dell’autobus davanti al chalet)
Aperto tutto l’anno
Accesso autostradale a circa 15 minuti di auto (Bex)

Vendita in seconda residenza e agli stranieri autorizzata.

Disponibilità immediata secondo una data da concordare.

Dossier completo su richiesta

P.S. Le nostre foto non sono state ritoccate con IA e sono fedeli alla realtà dei luoghi.

Dettagli delle parti

Laboratorio
Balcone | Loggia
Lavanderia privata
Ufficio
Cantina | Cantinetta
Cucina: 2
Cucina con angolo da pranzo
Ingresso hall
Locale tecnico
Sala da pranzo
Sala conferenze
Soggiorno
Terrazza

Camere

Camera doppia / matrimoniale: 1
Camera singola / bambino: 2

Sale da bagno

Bagno: 1
WC totali: 3
WC lavabo: 2

Numero di box, garage e posti auto

Garage semplice1Parcheggio esterno8

Ambiente

Sulla riva dell’acqua
Contesto verdeggiante
Calma | Tranquillo
Campagna
Montagna
Villaggio

Vista

Sgombro
Imprendibile
Sulla riva del fiume
Sulle montagne

Esposizione

È
Nord
ovest
Sud

Prossimità

Pista di sci di fondo
Trasporti pubblici

Esterno

Organizzato
Alberi
Cespugli
Fiori
Terrazza coperta

Interno

Animali benvenuti
Armadio a muro
Boscoso
Cucina indipendente | chiusa
Grande ufficio
Rustico

Attrezzatura primaria

TubatureFognaturaAcquaRete comunaleEnergiaRete elettrica

Attrezzatura tecnica

AscensoreNoRiscaldamento principaleGasolioInternetSìLavastoviglieSìTipo di riscaldamentoRiscaldamento a radiatoriTelefonoSì

Les Plans-sur-Bex, cadre de vie privilégié entre montagne, nature et tranquillité, à proximité directe de la zone protégée du Grand Muveran.

Construit en 1870 sur une parcelle de 474 m², le chalet bénéficie d'environ 280 m2 de surface habitable avec terrasse et balcon.
Nombreuses places de parc sur la propriété.

Sa configuration se présente comme suit :

Rez-de-chaussée : un restaurant avec salle d'environ 40 places - terrasse couverte d'environ 30 places - sanitaires H/F - cuisine professionnelle - salle indépendante.
1er étage : un appartement avec une cuisine indépendante, le séjour-coin à manger, une chambre, une salle de bain/WC, un balcon sur les faces Est et Sud/Est
Combles : 2 chambres mansardées (en enfilades), 1 pièce avec lavabo, WC indépendant sur l'étage.
Sous-sol : une cave individuelle, une pièce de rangement, une pièce atelier, un garage, un local technique

Exploitation du restaurant avec logement dans les étages (dernier établissement public du village)
Transformation et réhabilitation de l'ensemble en résidence principale ou secondaire
Création de 2 appartements indépendants
Exploitation en chambres d'hôtes avec restauration (B&B).
Autres... selon vos projets.
Transports publics à proximité directe (arrêt de bus devant le chalet)
Accessible à l'année
Accès autoroutiers à environ 15 minutes en voiture (Bex)

Vente en résidence secondaire et aux étrangers autorisée.

Disponibilité rapide selon une date à convenir.

Dossier complet sur demande

P.S. Nos photos ne sont pas retravaillées par IA et sont fidèles à la réalité des lieux.

Détails des pièces