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Vista di qualità e senza ostacoli

Locali4.5
Superficie abitabile125 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Unner Erich 31, 3914 Blatten b. Naters

Dati generali

Riferimento
77f6e5d9-4648-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2011
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie balcone
10 m²
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Superficie terreno
876 m²
Superficie abitabile
125 m²
Superficie terrazza
30 m²
Superficie utile lorda
190 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo chalet e la sua posizione sono qualcosa di veramente speciale. Questa è la nostra opinione e siamo ansiosi di sapere cosa ne pensate voi dopo averlo visitato.

Il chalet è stato costruito e arredato con molta cura nel 2011. Offre grandi e alte stanze, molto spazio e comfort per vivere, nonché una vista mozzafiato in una posizione unica.

Si tratta di una casa con molti elementi in legno, un tetto in ardesia tipico della regione, una cucina moderna e molto funzionale, un’ampia e luminosa zona giorno, 2 grandi camere da letto e 2 bagni moderni. Un idromassaggio e 2 caminetti al piano superiore e nel sottotetto contribuiscono molto al comfort di questa preziosa proprietà per le vacanze. Al piano superiore si potrebbe ricavare un’altra camera da letto, se necessario.

La superficie abitabile è di 190 m2, di cui 125 m2 di superficie abitabile netta. Un programma dettagliato degli spazi abitativi è disponibile nella nostra documentazione di vendita. La casa può ospitare almeno 4 persone in modo permanente. Per un weekend, le feste o una settimana di vacanza, si possono ospitare 2-4 persone in più.

La casa è molto ben raggiungibile sia in estate che in inverno. Si trova a pochi metri sotto la stazione intermedia della funivia Blatten – Belalp su una bella terrazza soleggiata, orientata a sud.

Durante la stagione invernale, con la vostra auto potete arrivare fino al garage vicino alla stazione a valle della funivia Blatten – Belalp. Da lì, la funivia vi porta fino alla stazione intermedia e quindi quasi fino alla porta di casa.

Durante la stagione estiva, è possibile arrivare in auto fino alla porta di casa e parcheggiare accanto allo chalet. L’ultimo tratto di strada è una piccola strada privata che conduce al chalet dalla strada principale Blatten – Belalp.

Da sapere:
il punto più alto del comprensorio sciistico di Belalp si trova a 3’118 m sul livello del mare. E non è più possibile acquistare terreni edificabili nella regione in cui si trova il chalet. L’aspetto del paese deve rimanere invariato. Il chalet fa parte del villaggio di Blatten e potrebbe quindi essere abitato tutto l’anno. È possibile acquistare gran parte dell’arredamento a un prezzo aggiuntivo.

Dieses Chalet und seine Lage sind etwas ganz Besonderes. Das ist unsere Einschätzung und wir sind gespannt darauf, zu erfahren, welchen Eindruck Sie bei einem Besuch vor Ort gewinnen werden.

Das Chalet wurde 2011 mit viel Liebe zum Detail erbaut und eingerichtet. Es bietet grosse und hohe Räume, viel Platz und Komfort zum Wohnen sowie eine faszinierende Weitsicht an einer nicht alltäglichen Lage.

Es ist ein Haus mit vielen Holzanteilen, einem ortstypischen Schieferdach, einer modernen und sehr praktisch ausgestalteten Küche, einem grosszügigen und hellen Wohnbereich, 2 grossen Schlafzimmern sowie 2 modern ausgestalteten Nasszellen. Ein Whirlpool und 2 Cheminéeöfen im Obergeschoss und im Dachgeschoss tragen viel zur Behaglichkeit dieses äusserst wertvollen Ferienobjekts bei. Im Dachgeschoss könnte ein weiteres Schlafzimmer abgetrennt und eingerichtet werden, sofern man das benötigt.

Das Raumangebot umfasst 190 m2 Nutzfläche bzw. 125 m2 Nettowohnfläche. Ein entsprechendes Raumprogramm mit den Angaben zu den Raumflächen finden Sie in unserer Verkaufsdokumentation. Das Haus bietet dauernd mindestens 4 Personen Platz. Für ein Wochenende, die Festtage oder eine Urlaubswoche können 2 - 4 Personen zusätzlich beherbergt werden. 

Das Haus ist im Sommer- und im Winterhalbjahr sehr gut erreichbar. Es befindet sich einige wenige Meter unterhalb der Mittelstation der Luftseilbahn Blatten - Belalp auf einer schönen Sonnenterrasse, ganz nach Süden ausgerichtet.

Im Winterhalbjahr fahren Sie mit Ihrem Auto bis in die Einstellhalle in der Nähe der Talstation der Luftseilbahn Blatten - Belalp. Von dort aus bringt Sie die Bahn bis zur Mittelstation und damit fast bis vor die Haustüre. 

Im Sommerhalbjahr können Sie mit dem Auto bis vor die Haustüre fahren und neben dem Chalet parkieren. Der letzte Teil der Reise führt von der Verbindungsstrasse Blatten - Belalp her über eine kleinere private Naturstrasse zum Haus.

Wichtig zu wissen:
Der höchste Punkt des Skigebiets Belalp liegt auf 3'118 m über Meer. Und es gibt in der Region, in der sich das Chalet befindet, kein Bauland mehr zu kaufen. Das Ortsbild soll so erhalten bleiben, wie es sich heute zeigt. Das Chalet gehört zum Dorf Blatten und könnte deshalb auch ganzjährig bewohnt werden. Ein grosser Teil des Mobiliars kann gegen einen entsprechenden Aufpreis übernommen werden.