Chalet con terreno edificabile di 1387 m² e garage

Questa curata casa indipendente di 4 locali sul Sentiero Colmanicchio, sopra Locarno (Cardada), unisce la pietra naturale ticinese, elementi in legno caldi e un grotto indipendente con camino, a una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore fino all’Italia. Su circa 106 m² e 2 piani, la proprietà offre un programma di stanze armonioso; viene venduta arredata con uno standard elevato (inventario incluso) ed è pronta per essere occupata immediatamente.

Highlights

• Vista panoramica: Lago Maggiore fino al Piemonte/Lombardia
• Terreno: circa 1’387 m² con terrazze, posti a sedere e molto verde
• Grotto: locale separato con camino e cantina per il vino – ideale per ospiti e feste
• Interni: 4 locali, composti da 2 camere da letto, cucina separata, accogliente sala/sala da pranzo, 2 bagni, ulteriori angoli lettura/seduta
• Riscaldamento: riscaldamento elettrico a infrarossi
• Parcheggio: 1 garage incluso
• Anno di costruzione 1950; ristrutturato, permesso di abitazione secondaria; subito disponibile
• Prezzo di acquisto: CHF 1’290’000

Posizione & raggiungibilità

• Posizione tranquilla e soleggiata con molta privacy (Cardada, sopra Locarno)
• Stazione Cardada/mezzi pubblici circa 500 m; funivia e stazione ferroviaria di Locarno raggiungibili in breve tempo
• Nelle vicinanze: Lido Locarno, Cardada/Cimetta; Coop, Migros, Denner, Manor nelle vicinanze
• Buona accessibilità: A13/A2 via Bellinzona-Sud; Lugano circa 45 min.

Conclusione
Rara opportunità per tutti coloro che cercano una casa caratteristica a Locarno con un panorama mozzafiato sul Lago Maggiore, molto spazio esterno e pronta per essere occupata immediatamente.

*** versione italiana***

Questa curata casa indipendente di 4 locali sul Sentiero Colmanicchio, sopra Locarno (Cardada), combina la pietra naturale ticinese, elementi in legno caldi e un grotto indipendente con camino, a una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore fino all’Italia. Su circa 106 m² e 2 piani, la proprietà offre un programma di stanze armonioso; viene venduta arredata con uno standard elevato (inventario incluso) ed è pronta per essere occupata immediatamente.

Punti di forza

• Vista panoramica: dal Lago Maggiore al Piemonte/Lombardia
• Terreno: ca. 1.387 m² con terrazze, posti a sedere e molto verde
• Grotto: locale separato con camino e cantina – ideale per ospiti e festeInterni: 2 camere da letto, cucina separata, accogliente soggiorno/sala da pranzo, 2 bagni, ulteriori zone di lettura/salotto
• Riscaldamento: radiatori elettrici a infrarossi
• Parcheggio: 1 garage + 1 posto auto all’aperto incluso
• Costruita nel 1950; seconda casa ammessa; disponibile immediatamente
• Prezzo d’acquisto: CHF 1.290.000

Posizione e accessibilità

Posizione collinare tranquilla e soleggiata con molta privacy (Cardada, sopra Locarno)
Stazione di Cardada/trasporti pubblici ca. 500 m; funivia e stazione di Locarno facilmente raggiungibili
Divertimenti locali: Lido Locarno, Cardada/Cimetta; Coop, Migros, Denner, Manor per lo shopping
Buoni collegamenti: Autostrada A13/A2 via Bellinzona-Sud; Lugano ca. 45 min.

Sintesi
Rara opportunità per chi cerca una casa piena di carattere a Locarno con una magnifica vista panoramica sul Lago Maggiore, ampi spazi esterni e pronta per essere abitata immediatamente.