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Foto

Un interessante investimento o una casa accogliente: a voi la scelta

Locali8.5
Superficie abitabile281 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'975'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
www.dv-immo.ch

Posizione

Chaletdörfli, 6344 Meierskappel

Dati generali

Riferimento
5394793
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1978
Ultime ristrutturazioni
2022
Balconi
2
Locali
8.5
Camere
5
Numero totale di piani
3
Appartamenti
2
Superficie balcone
29.4 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
722 m²
Superficie abitabile
281 m²
Volume
1'598 m³
Superficie utile secondaria
82 m²
Superficie terrazza
200 m²
Superficie utile lorda
363 m²
Numero servizi
3
Caparra di prenotazione
CHF 80'000.-
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Garage box
2 | CHF 70'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti a Meierskappel

Meierskappel offre un'alta qualità di vita in una delle zone più belle della Svizzera. L'unica comunità di Lucerna che confina con il lago Zugersee, attraverso la Chiemenspitze, si estende fino al punto panoramico di Michaelskreuz. I vostri figli frequentano la scuola materna, la scuola elementare e la scuola di musica locali, oppure la scuola secondaria nella vicina Risch.

Meierskappel è situata in posizione ideale tra Zug, Schwyz e Lucerna. La linea di autobus della Posta che collega Lucerna a Rotkreuz collega Meierskappel al trasporto pubblico. La stazione ferroviaria di Risch-Rotkreuz è a soli 2 km di distanza e facilmente raggiungibile. L'autostrada più vicina è a soli 5 minuti di auto.

Investire in immobili o creare un paradiso per la famiglia in una posizione ideale: la scelta è vostra

Questo chalet attraente si trova nel Chaletdörfli, in posizione centrale e comoda. Il Chaletdörfli è composto da cinque case unifamiliari rustiche.

L'immobile è suddiviso su tre piani. Il piano terra ospita un grazioso appartamento indipendente di 2½ locali, un seminterrato e un locale adibito a lavanderia. Al piano superiore si trova l'ampia mansarda di 6½ locali con splendidi balconi, un bellissimo spazio esterno e vista sul lago. La spaziosa cucina rustica e il confortevole soggiorno costituiscono il cuore dell'appartamento, il luogo ideale per trascorrere momenti di relax. È la casa perfetta per voi e la vostra famiglia.

O forse siete alla ricerca di un'opportunità di investimento interessante? Anche in questo caso siete nel posto giusto. Il reddito da locazione di una delle due abitazioni genera un reddito aggiuntivo e contribuisce al finanziamento dell'intera proprietà.

Nel corso degli anni, sono stati effettuati numerosi investimenti e ristrutturazioni in questo chalet del 1978.

L'immobile dispone di due box auto, situati direttamente sotto la proprietà adiacente. I vostri ospiti possono parcheggiare nelle immediate vicinanze, nei parcheggi per visitatori.

Documentazione di vendita dettagliata per voi

Venite a vedere di persona questo incantevole chalet e richiedete la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori immagini e i piani. Sono ansioso di sentirla!

Willkommen in Meierskappel

Meierskappel bietet hohe Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden der Schweiz. Als einzige Luzerner Gemeinde grenzt sie mit der Chiemenspitze an den Zugersee und erstreckt sich bis zum Aussichtspunkt auf dem Michaelskreuz. Ihre Kinder besuchen den Kindergarten, die Primar- und Musikschule vor Ort bzw. die Oberstufe in der Nachbargemeinde Risch.

Meierskappel liegt ideal zwischen Zug, Schwyz und Luzern. Die Postautolinie Luzern–Rotkreuz bindet Meierskappel an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Risch–Rotkreuz ist gerade einmal 2 km entfernt und schnell zu erreichen. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie mit dem Auto in nur 5 min.

In Immobilien investieren oder ein Familienparadies an perfekter Ausgangslage – es liegt bei Ihnen

Dieses attraktive Chalet befindet sich im Chaletdörfli, zentral und praktisch gelegen. Zum Chaletdörfli gehören insgesamt fünf rustikale Einfamilienhäuser.

Die Aufteilung der Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet Platz für eine hübsche 2½-Zimmer-Einliegerwohnung sowie den Keller und Waschräume. Darüber befindet sich die grosszügige 6½-Zimmer-Maisonettewohnung mit herrlichen Balkonen, einem wunderschönem Aussenbereich und Seesicht. Die grosszügige, urchige Wohnküche und das gemütliche Wohnzimmer bilden das Herzstück der Wohnung – der Ort für entspannte Stunden. Es ist das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Oder suchen Sie eine spannende Investitionsmöglichkeit? Auch dann sind Sie hier richtig. Die Mieteinnahmen einer der beiden Wohnungen erzielen zusätzliche Einkünfte und unterstützen die Finanzierung der gesamten Liegenschaft.

In das Chalet aus dem Jahr 1978 wurde über die Jahre laufend investiert und zahlreiche Renovationen getätigt.

Zum Haus gehören zwei Garagenboxen, die sich direkt unterhalb auf dem angrenzenden Grundstück befinden. Ihre Gäste parkieren in unmittelbarer Nähe auf den Besucherparkplätzen.

Ausführliche Verkaufsdokumentation für Sie

Überzeugen Sie sich vor Ort selber von diesem charmante Haus und bestellen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Bildern und den Grundrissen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Lago
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
Esterno
  • Balcone/i
  • Area relax in giardino
  • Box
  • Dalla strada
Interno
  • Senza elevatore
  • Box
  • Cucina abitabile
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Caminetto
Esposizione
  • Est
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
Stile
  • Rustico

Distanze

 
Stazione
2.26 km
42'
14'
5'
Trasporti pubblici
227 m
6'
6'
1'
Scuola primaria
1.81 km
27'
23'
2'
Negozi
204 m
5'
5'
1'
Posta
206 m
5'
5'
2'
Ristoranti
155 m
7'
7'
1'